產品簡介
關鍵詞：不動產,房地產,房屋買賣,土地買賣,投資,不動產仲介,賣房子,仲介,土地
台灣首都「台北」在不同時代背景及文化的薰陶下，擁有多風貌的建築設施，隨著經濟發展提升，國際化的腳步也逐漸加快，儼然成為具有國際規模的城市，然而台北因土地取得成本過高，建商與地主分潤比例失衡導致成為台灣老舊房屋比例最高的城市。
皇格深知台北都更的困境，因此願意提供最大讓利而讓地主獲得真正屬於自己的土地價值，同時，皇格堅信房屋的本質是供居住而不是炒作，“同規格、地段、建材的建案，我們的價格更優惠；相同價位我們的建案規格、地段、建材更好，皇格建設為您重新定義優質好宅新典範，落實真正的居住正義。
針對本市老舊、衰敗、危險的建物，透過政府與品嘉努力，擬定適性都市更新建案發展計畫，建造適合宜居且具有現代智慧之建築，在兼顧社會、經濟、環境等層面下，促成都市再發展，創造更安心安全之城市造福市民。
如何判斷您的房子是否需要重建？
急需改建 - 1974年(民國63年)以前
台灣的建築法規是沒有地震的抗震要求的，因此民國63年以前興建的房子，基本上不具備真正的地震抗震力。
除了設計上缺少地震力的規定之外，當時的不論在工程品質、管控或混凝土施工澆灌時，都普遍存在著各種缺失，像是混凝土加水，幾乎是 司空見慣的普遍現象。而混凝土因加水造成強度不足更是導致柱子崩壞，人員喪命的主因之一。
次需改建 - 民國63年以後，88年以前
這一段時期雖然有了地震力的設計規定，但尚無耐震設計及抗震施工細節的詳細規定，像是混凝土粒料的用料品質、含泥量扁平率、吸水率、氯離子 含量等項目都沒有嚴格要求。加上施工仍然馬虎，所以整體工程品質普遍不佳，這個階段蓋的房子仍然不夠安全，建築物普遍仍有因柱子斷(爆)裂產生災變的可能。
都市更新的好處？
(一) 具有多數決精神
當參與都市更新的人數達一定比例以上，即可申請審核同意實施，以解決更新地區產權整合困難的問題。
(二) 強制公有土地配合更新
公有土地原則一律參與更新，避免造成更新阻力。
(三) 容積獎勵
建築容積獎勵最高可達法定容積的1.5倍或原建築容積加法定容積的0.3倍。
（97年新增綠建築、節能、省能、策略性開發地區等獎勵鬆綁，最高容積獎勵為百分之百）
(四) 違章戶處理獎勵
違章戶處理可為現地安置、異地安置及現金補償。
(五) 得以信託方式辦理
包含信託管理、發行受益憑證、不動產證券化及成立信託投資公司等。
關鍵詞：創新精神,生活永續,數位智慧,高品質,綠化空間,可再生能源,環保建材,和諧共存,共生,智能化系統,便捷的生活體驗,生活環境,倡導節約用水,促進社區參與,生活永續理念
皇格建設
不僅以人為本，更樹立了新的建築業保固服務標準，引領台灣建築業的發展。公司秉持還境共生、數位智慧、生活永續的理念，不僅致力於建造高品質的建築，還以創新精神領先業界。
在還境共生方面，皇格建設以環保為出發點，選用可再生能源和環保建材，最大程度減少對環境的衝擊，打造自然與建築和諧共存的環境。同時，公司在建築設計中注重綠化空間，實現人與自然的共生。
在數位智慧方面，皇格建設引入最先進的科技，應用智能化系統，提供居民便捷的生活體驗。公司致力於為居民打造更便利、安全且節能的生活環境，實現科技與生活的完美結合。
而在生活永續方面，皇格建設以推動再生能源應用、倡導節約用水、促進社區參與等方式，將生活永續理念融入每一個建築項目中，致力於打造可持續的生活方式。
最重要的是，皇格建設始終以客戶需求為先，領先台灣建築業保固服務的新標準。
公司不僅關注建築本身的品質，更注重對環境的影響和對居民生活的提升。這一切都體現了皇格建設的承諾，將客戶至上的理念融入公司每一個建築項目中，真誠地為居民創造一個優質、智慧、永續的未來生活環境。
服務簡介
關鍵詞：建設,業務開發,專案評估,施工營造,具品質的生活空間,市場趨勢,可行性分析到設計方案,提升居住品質,可持續發展,不動產仲介,不動產,房屋仲介,房地產仲介,房地產,土地仲介,房屋,新北市,台北市,房屋買賣,投資,租屋,買屋,房屋估價,租房子,買房子,土地買賣,賣屋,賣房子,土地,別墅
皇格建設深信建築的根本在於人
以這一信念為指引，公司將專注於業務開發、專案評估、施工營造以及售後服務的全方位流程。透過全力分析和嚴格執行，皇格建設將品質視為首要關注的重點，始終致力於創造更舒適、更具品質的生活空間，真心為居民的生活添彩。
在業務開發階段，皇格建設不僅關注市場趨勢，更深入了解客戶需求，以確保所開發的項目能夠真正滿足人們對居住空間的期望。專案評估階段，公司以嚴謹的態度對待每一個細節，從可行性分析到設計方案，皆以提升居住品質為目標，確保項目的可持續發展。
在施工營造階段
皇格建設注重工藝細節，以高標準的施工品質確保建築結構的牢固耐用。而售後服務則是公司堅守承諾的體現，皇格建設不僅關心居民的入住體驗，更提供全方位的後續支持，確保居住者在新居生活中始終感受到滿滿的溫馨和便利。
總之，皇格建設以人為本，將品質和舒適度視為建築的核心價值，透過從項目開發到售後服務的全程把關，不斷追求卓越，致力於打造讓人們喜愛並引以為傲的居住環境，真誠地替居民的生活增添豐富色彩。
關鍵詞：安心住宅,建築,建設,住宅,高品質,不動產,房地產,房屋,租房子,租賃,土地買賣,買屋,租屋,買房子,豪宅,不動產仲介,房屋仲介,房地產仲介,新北市,台北市,都市更新,買賣,服務,不動產買賣,危老重建
皇格建設秉持著以人為本的理念
堅守初衷，並以一絲不苟的態度謹慎執行每個細節，致力於打造高品質的安心住宅。在建築過程中，皇格始終將客戶的需求和利益置於首位，注重居住者的生活品質和滿意度。以其獨特細膩的觸角深入了解客戶期望，確保每個細節都符合最高標準。
堅守初衷是皇格不懈努力的動力源泉，始終如一地追求品質和卓越。公司以一絲不苟的態度對待每個細節，從建築材料的選擇到施工工藝的完善，以極高要求和嚴格標準確保每一環節達到最佳水準。皇格建設的每一個住宅都因其高品質而令人安心，成為居民的理想之選。
皇格建設，其信譽建立在多年的努力和對客戶的承諾之上。
公司的使命是提供優質的建築和房地產開發項目，以改善人們的生活品質和社區的發展。
皇格建設以其對品質的堅持而聞名，他們對每個項目的執行都精益求精，確保符合最高的標準。無論是建造住宅還是商業樓宇，他們都以一貫的專業和嚴謹的工藝將設計轉化為現實。
同時，皇格建設也將社會責任視為企業發展的重要組成部分。通過遵守環境法規、支持當地社區項目和倡導可持續建築實踐來彰顯其本質的善良
關鍵詞：環境共生,SDGs,數位智慧,生活永續,先趨概念,環境友善,優質房屋,智慧綠生活,綠色生活,綠色未來,環保概念,可再生能源,環保建材,綠化空間,和諧共存,便捷的生活體驗,智慧家居,智慧社區管理,永續發展,社區發展,資源拓善使用,社會參與,可持續的生活方式,再生能源的應用,倡導節約用水,促進社區參與,生活永續理念,可持續,智慧且舒適,未來生活
皇格建設以環境共生、數位智慧、生活永續為先趨概念，堅守對環境友善的承諾，不僅致力於建造優質房屋，更立足於塑造智慧綠生活的未來。
在還境共生方面
皇格建設深融環保理念於建築過程，選用可再生能源和環保建材，最大限度減少對自然環境的衝擊。同時，建築設計中充分考慮綠化空間，打造自然與建築和諧共存的環境，實現人與自然的共生。
在數位智慧方面
皇格建設引入最先進的科技，應用智能化系統，提供居民便捷的生活體驗。從智慧家居到智慧社區管理，皇格建設致力於為居民打造更便利、安全且節能的生活環境，實現科技與生活的完美結合。
生活永續是皇格建設的永續發展目標，透過綜合考量社區發展、資源使用和社會參與，致力於打造可持續的生活方式。這包括推動再生能源的應用、倡導節約用水、促進社區參與等方面，將生活永續理念融入到每一個建築項目中。
總體來說，皇格建設不僅注重建築本身的品質，更關注對環境的影響和對居民生活的提升。透過還境共生、數位智慧、生活永續的理念，皇格建設不僅建造房屋，更塑造一個可持續、智慧且舒適
關鍵詞：創新精神,保固服務,高品質的建築結構,售後服務,創新,居住者生活品質,生活品質,建築業,建築業保固服務,可持續信任,SDGs,永續發展,永續生活,永續新標準,ESG,環境共生,社會永續,永續社會,社區發展,區域發展,創新永續,永續創新,社會創新,永續綠生活,綠色生活,創新未來,不動產,房地產,買房子
皇格建設以其卓越的品質和創新精神，正領導台灣建築業推動保固服務的新標準。
公司在建築項目中不僅致力於打造高品質的建築結構，更強調在售後服務上的卓越表現。
作為領導者，皇格建設將保固服務視為其承諾的一部分，並通過不斷創新，提供更全面、更可靠的保固機制。這不僅包括對建築結構的長期保固，還涵蓋了對居住者生活品質的持續關注，以確保他們在新居中獲得長期的滿意和安心感。
皇格建設所推動的新標準不僅體現在技術和品質上，同時也在建立穩固的客戶關係和信任上有所突破。透過積極回應客戶需求、提供即時解決方案以及主動追蹤建築後期的狀況，皇格建設確保了其在台灣不動產開發業中的領導地位。
總體來說
皇格建設以引領台灣建築業保固服務的新標準，這不僅是對技術實力和品質保證的堅持，更是對客戶承諾和建立可持續信任的體現。透過引領新標準，皇格建設為台灣建築業注入了更高的標準和更廣泛的價值，推動著整個行業邁向更為專業和可靠的未來。
關鍵詞：不動產仲介,不動產,房地產仲介,房地產,土地仲介,房屋,賣屋,賣房子,土地,仲介,投資,房屋買賣,土地買賣
台灣首都「台北」在不同時代背景及文化的薰陶下，擁有多風貌的建築設施，隨著經濟發展提升，國際化的腳步也逐漸加快，儼然成為具有國際規模的城市，然而台北因土地取得成本過高，建商與地主分潤比例失衡導致成為台灣老舊房屋比例最高的城市。
皇格深知台北都更的困境，因此願意提供最大讓利而讓地主獲得真正屬於自己的土地價值，同時，皇格堅信房屋的本質是供居住而不是炒作，“同規格、地段、建材的建案，我們的價格更優惠；相同價位我們的建案規格、地段、建材更好，皇格建設為您重新定義優質好宅新典範，落實真正的居住正義。
針對本市老舊、衰敗、危險的建物，透過政府與品嘉努力，擬定適性都市更新建案發展計畫，建造適合宜居且具有現代智慧之建築，在兼顧社會、經濟、環境等層面下，促成都市再發展，創造更安心安全之城市造福市民。
如何判斷您的房子是否需要重建？
急需改建 - 1974年(民國63年)以前
台灣的建築法規是沒有地震的抗震要求的，因此民國63年以前興建的房子，基本上不具備真正的地震抗震力。
除了設計上缺少地震力的規定之外，當時的不論在工程品質、管控或混凝土施工澆灌時，都普遍存在著各種缺失，像是混凝土加水，幾乎是 司空見慣的普遍現象。而混凝土因加水造成強度不足更是導致柱子崩壞，人員喪命的主因之一。
次需改建 - 民國63年以後，88年以前
這一段時期雖然有了地震力的設計規定，但尚無耐震設計及抗震施工細節的詳細規定，像是混凝土粒料的用料品質、含泥量扁平率、吸水率、氯離子 含量等項目都沒有嚴格要求。加上施工仍然馬虎，所以整體工程品質普遍不佳，這個階段蓋的房子仍然不夠安全，建築物普遍仍有因柱子斷(爆)裂產生災變的可能。
都市更新的好處？
(一) 具有多數決精神
當參與都市更新的人數達一定比例以上，即可申請審核同意實施，以解決更新地區產權整合困難的問題。
(二) 強制公有土地配合更新
公有土地原則一律參與更新，避免造成更新阻力。
(三) 容積獎勵
建築容積獎勵最高可達法定容積的1.5倍或原建築容積加法定容積的0.3倍。
（97年新增綠建築、節能、省能、策略性開發地區等獎勵鬆綁，最高容積獎勵為百分之百）
關鍵詞：創新精神,生活永續,數位智慧,高品質,綠化空間,環保,可再生能源,環保建材,和諧共存,共生,智能化系統,便捷的生活體驗,生活環境,倡導節約用水,促進社區參與,生活永續理念,可持續的生活方式,以客戶需求為先,優質,智慧,永續,未來生活環境
皇格建設不僅以人為本，更樹立了新的建築業保固服務標準，引領台灣建築業的發展。公司秉持還境共生、數位智慧、生活永續的理念，不僅致力於建造高品質的建築，還以創新精神領先業界。
在還境共生方面
皇格建設以環保為出發點，選用可再生能源和環保建材，最大程度減少對環境的衝擊，打造自然與建築和諧共存的環境。同時，公司在建築設計中注重綠化空間，實現人與自然的共生。
在數位智慧方面
皇格建設引入最先進的科技，應用智能化系統，提供居民便捷的生活體驗。公司致力於為居民打造更便利、安全且節能的生活環境，實現科技與生活的完美結合。
在生活永續方面
皇格建設以推動再生能源應用、倡導節約用水、促進社區參與等方式，將生活永續理念融入每一個建築項目中，致力於打造可持續的生活方式。
最重要的是，皇格建設始終以客戶需求為先，領先台灣建築業保固服務的新標準。公司不僅關注建築本身的品質，更注重對環境的影響和對居民生活的提升。這一切都體現了皇格建設的承諾，將客戶至上的理念融入公司每一個建築項目中，真誠地為居民創造一個優質、智慧、永續的未來生活環境。
