產品簡介
關鍵詞：不動產仲介,房屋仲介,房地產仲介,農建地仲介,房地產
大鵬灣金鑽店坐落於屏東縣東港鎮船頭路上，附近有中小學，銀行，大型教學醫院，傳統市場，公車站、超市，綠地有大鵬灣國家公園、清洲遊樂園(海水浴場)、鎮海公園，生活機能極佳。
配合大鵬灣國家公園的開發，此物件可開設餐廳、民宿等。開價3850萬元。
親愛的朋友，祝馬年行大運，金銀滿堂，闔家平安，心想事成。 聯刊於台灣黃頁
溫馨的房子、芳香的土地，是一生中『儉吃耐肚』最寶貴的積蓄，若要割捨時，請委託『阿雲』最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
用一生中『吃苦像吃補』省吃儉用的積蓄，購置房產土地時，請委託『阿雲』幫忙購買最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
關鍵詞：屏東會計師,屏東記帳士,屏東會計師事務所,屏東記帳士事務所,屏東會計,屏東市會計事務所,屏東市會計師事務所,屏東記帳士公會,屏東會計師公會,屏東消防設備師
◆公司名稱：屏東會計記帳事務所
◆公司地址：屏東市自由路302巷8號
◆服務區域：台南市 台南縣 高雄市 高雄縣 屏東市 屏東縣
◆服務特色：以40年會計實務經驗專業 細心 親切 服務快速 低調 價格公道
◆服務細節：會計帳務處理、代理記帳、稅務諮詢、工商登記、簽證、報表檢視
公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資幼稚園老人安養中心 旅館業交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷網拍商店 商標設立
◆服務時間：全天候為您服務
◆聯絡人：陳小姐 0955635163
◆聯絡時間：全天候為您服務
◆聯絡方式：08-7375738 傳真08-7361526手機0955635163 0911029242
◆官方網站： http://www.pcpa.com.tw/
本所特聘 捍衛 消防設備師 郭光志 唐郭美珠 為消防顧問技師
服務項目:建築物公共安全檢查申報
消防設備、設計、監造、裝置、檢修及申報、申請建照、使用執照 、用途變更 、大樓水電、消防保養、維修、消防繪圖
關鍵詞：屏東會計師事務所,屏東會計事務所,屏東記帳士事務所,屏東會計師,屏東記帳士,推薦網
◆公司名稱：陳倩珠會計記帳事務所
◆公司簡稱：阿珠姐事務所
◆公司地址：屏東市自由路302巷8號
◆服務時間：全天候為您服務
◆服務區域：台南市 台南縣 高雄市 高雄縣 屏東市 屏東縣
◆費用說明：來電估價
◆服務特色：以40年會計實務經驗 專業 細心 親切 服務快速 低調 價格公道
◆服務細節：會計帳務處理、代理記帳、稅務諮詢、工商登記、簽證
公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、八大行業設立、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資 幼稚園 老人安養中心 旅館業 交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷 網拍商店 商標設立
◆服務時間：全天候為您服務
◆聯絡人：陳倩珠會計記帳事務所 陳小姐0955635163
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◆聯絡方式：08-7375738 傳真08-7361526 手機 0955635163 0911029242
本所特聘 捍衛 消防設備師 郭光志 唐郭美珠 為消防顧問技師
服務項目: 建築物公共安全檢查申報
消防設備、設計、監造、裝置、檢修及申報、申請建照、使用執照 、用途變更 、 大樓水電、消防保養、維修、消防繪圖。
關鍵詞：不動產仲介,房仲業,房屋仲介,房農建地仲介,農建地房產仲介
位於高雄市中山二路旁巷道內，鬧中取靜，於汲汲忙忙忙碌一天後，有一隔絕塵囂之處，以紓解身心以備隔日再接再厲拼事業， 又提供孩子良好成長環境‧
近獅甲捷運、三多商圈，近銀行、傳統市場、COSTCO、星光水岸公園與公園等生活機能佳之處所。格局4房4廰4衛、善用空間。位處中山二路旁巷道內
南來北往交通非常便利。房屋交易採履約保證斡旋金外款項皆由銀行進出款，一生省吃儉用節儉下來的錢絕不會被騙走，請安心來看屋購屋。
關鍵詞：房屋,土地,出售,坪數
房屋出售
聯絡內容：
房屋目前為空屋，土地坪數25.7，建坪34.1坪，售價200萬元、座向朝東，2衛廁，
1、2樓為開放空間。附近有國小、超商及傳統市場，享受鄉間寧靜生活，非常優遊自在
關鍵詞：房仲業,房地產仲介
面寬約21米，深度約24米，臨10米路，地形方正易於規劃，自來水廠旁供水佳，近國立教育大學，中小學學區，鄰近民生路、及南二高麟洛交流道。
關鍵詞：屏東房仲,屏東房屋仲介,屏東農地,屏東仲介,屏東永慶
物件在屏東縣九如鄉九如鄉鄉公所旁邊，在正34米路台3線(九如路三段省道)旁，面積4.46分(1311坪，面寬約40米，深約105~110米，大車出入方便。地形方正好利用。適合
賣場 。
大型倉儲。
休閒農舍。
等‧‧。
關鍵詞：不動產仲介,房地產仲介,農建地仲介,農建地房產仲介,房地產仲介業
本物件座落於屏東市中正路之6米巷內，遠離大路旁之塵囂，地坪25.71坪，建坪31.02坪，2樓建築，三樓加蓋鐵皮屋，開價545萬元。
親愛的朋友：
祝馬年行大運，金銀滿堂，闔家平安，心想事成。
溫馨的房子、芳香的土地，是一生中『儉常耐用』最寶貴的積蓄，若要割捨時，請委託小弟最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
用一生中『吃苦像吃補』省吃儉用的積蓄，購置房產土地時，請委託小弟幫忙購買時最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
關鍵詞：屏東房地產,屏東房產,屏東商圈旅社,屏東房仲,屏東景點旅社
物件座落(地址):屏東市林森路地坪:48.4坪 建坪:118.15 坪格局:15間套房 樓層:1-4樓 座向:座東北朝西南
本區為商業區,建蔽率80%,容積率400%房間數高達15間,投報率約5.1%
位處:太平洋和環球百貨間的精華商圈，
景點:公園,旅遊館,美術館
還可以延伸到屏東知名夜市
為屏東市第一家熱門景點商旅
關鍵詞：房地產仲介,不動產仲介,農建地仲介,房屋仲介,農建地房產仲介
該建地座落於屏東縣九如鄉三民路旁，為鄉村區乙種建築用地，面寬24米，深32米，地形方正，面積246.53坪，每坪8萬元，總價1972萬元。離南二高九如交流道約2分鐘行程，南下北上交通非常便利。
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關鍵詞：三多商圈,房地產,房仲業,不動產仲介,農建地房產
物件坐落於高雄市苓雅區三多三路之商圈上，地20.57平/建坪52.12坪，3樓建築，4樓為體皮屋，附近有合作金庫‧日盛國際商業銀行，新光三越百貨公司，太平洋百貨公司，三多大飯店，捷運站，傳統市場，
綠地有中央公園、星光水岸公園。店前人潮熙攘往來，商機佳，生活機能佳，開價5000萬元，有意者請洽詢。
親愛的朋友，祝馬年行大運，金銀滿堂，闔家平安，心想事成。
溫馨的房子、芳香的土地，是一生中『儉腸耐肚』最寶貴的積蓄，若要割捨時，請委託『阿雲』最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
用一生中『吃苦像吃補』省吃儉用的積蓄，購置房產土地時，請委託『阿雲』幫忙購買最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
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◆公司名稱：陳倩珠會計記帳事務所
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◆費用說明：來電估價
◆服務特色：以40年會計實務經驗 專業 細心 親切 服務快速 低調 價格公道
◆服務細節：會計帳務處理、代理記帳、稅務諮詢、工商登記、簽證
公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、八大行業設立、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資 幼稚園 老人安養中心 旅館業 交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷 網拍商店 商標設立
◆服務時間：全天候為您服務
◆聯絡人：陳倩珠會計記帳事務所 陳小姐0955635163
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本所特聘 捍衛 消防設備師 郭光志 唐郭美珠 為消防顧問技師
服務項目: 建築物公共安全檢查申報
關鍵詞：土地,房子,屏東,房產,安心
親愛的朋友，祝馬年行大運，金銀滿堂，闔家平安，心想事成。
溫馨的房子、芳香的土地，是一生中『儉吃耐肚』最寶貴的積蓄，若要割捨時，請委託小弟最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
用一生中『吃苦像吃補』省吃儉用的積蓄，購置房產土地時，請委託小弟幫忙購買最安心，以防被詐騙，積蓄成空。
該物件座落於屏東市民生商圈，地23.6坪，建坪ˊ62.12坪，開價1280萬元
服務簡介
關鍵詞：屏東會計師,屏東會計師事務所,屏東記帳士,屏東記帳士事務所,屏東公司登記,屏東會計,屏東行號登記,屏東代理記帳,屏東外銷,屏東營造廠,屏東營造廠設立,屏東土木包工業公會,屏東土木包工業設立
公司設立準備資料：
公司設立流程：
公司設立準備資料
1.負責人身份證影本1份
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2.股東身份證影本1份
3.
關鍵詞：工商登記,營業稅,節稅,報稅,公司財簽稅簽,申請公司行號,申請公司,會計事務所,公司設立,稅務申報,營業登記
因法院拍賣所取得之不動產權利移轉證明書，免貼繳印花
高雄市東區稅捐稽徵處表示：常有民眾電話詢問其因法院拍賣所取得之不動產權利移轉證明書是否應貼繳印花稅？
稅捐處表示印花稅法第5條第5款所稱之典賣、讓受及分割不動產契據係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，又依民法第153條第1項規定：
►「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」。
►故法院拍賣所核發之不動產權利移轉證明書，其並非依據被拍賣人及拍定人雙方之意思表示一致所書立，
因此不具有契約性質，非屬印花稅 課徵範圍。
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處
發佈日期：2015/01/06
連絡電話：0800-726969
關鍵詞：屏東會計師事,屏東會計事務,屏東會計師,屏東記帳士,屏東稅務推薦
◆公司名稱：陳倩珠會計記帳事務所
◆公司簡稱：阿珠姐事務所
◆公司地址：屏東市自由路302巷8號
◆服務時間：全天候為您服務
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◆費用說明：來電估價
◆服務特色：以40年會計實務經驗 專業 細心 親切 服務快速 低調 價格公道
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公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、八大行業設立、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資 幼稚園 老人安養中心 旅館業 交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷 網拍商店 商標設立
◆服務時間：全天候為您服務
◆聯絡人：陳倩珠會計記帳事務所 陳小姐0955635163
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服務項目: 建築物公共安全檢查申報
消防設備、設計、監造、裝置、檢修及申報、申請建照、使用執照 、用途變更 、大樓水電、消防保養、維修、消防繪圖。
關鍵詞：稅務申報,稅務記帳,帳務處理,營業稅,稅務諮詢,節稅,報稅
營利事業購買商品土地借款利息應以遞延費用列帳
（臺中訊）財政部中區國稅局表示：營利事業以借款資金購買土地時，所支付的利息必須依營利事業所得稅查核準則第97條規定按土地的不同性質及過戶登記交付時點，分別列入土地資本支出、當期費用及遞延費用。
該局進一步說明：
►營利事業購買土地之借款利息，原則上，應列為資本支出，也就是列入土地科目，等到辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，就可以當期費用列支。
►購置的土地如果不是要自行使用，也就是非屬固定資產性質之土地，例如為投資目的所購買的商品土地，其借款利息就應以遞延費用列帳，等到土地出售時，再作為出售收入之減項。
該局日前查核甲公司101年度營利事業所得稅結算申報案時，發現營業地點位於南投縣之甲公司卻於100年間購入一筆位於臺中的土地，並於100年12月底完成登記過戶，甲公司將101年度該筆土地之借款利息200餘萬元，全部列報為101年度的當期費用，經進一步查核結果，發現甲公司購買臺中土地並不是為了擴充廠房所需，而是看好該筆土地的增值空間，也就是屬於投資性質的商品土地，最後經核定該筆利息支出全額轉列為遞延費用，等到土地出售時，再作為其出售收入之減項，故甲公司需補繳稅款34餘萬元。
該局呼籲，營利事業借款購買土地時，借款之利息支出務必依規定列帳，以維自身權益，避免因列帳錯誤遭剔除補稅。
發佈單位：財政部中區國稅局
發佈日期：2014/12/20
連絡單位：審查一科 張明勳
連絡電話：04-23051111轉7113
關鍵詞：屏東會計師事務所,屏東會計師,屏東會計事務所,會計師屏東,會計師事務所屏東
◆公司名稱：屏東會計記帳事務所
◆公司地址：屏東市自由路302巷8號
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◆服務細節：會計帳務處理、代理記帳、稅務諮詢、工商登記、簽證、報表檢視
公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、八大行業設立、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資幼稚園老人安養中心 旅館業交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷網拍商店 商標設立
◆聯絡人： 陳小姐0955635163
◆聯絡時間：全天候為您服務
◆聯絡方式：08-7375738 傳真08-7361526手機0955635163 0982748010
◆官方網站：http://www.pcpa.com.tw/
本所特聘 捍衛 消防設備師 郭光志 唐郭美珠 為消防顧問技師
服務項目:建築物公共安全檢查申報
消防設備、設計、監造、裝置、檢修及申報、申請建照、使用執照 、用途變更 、大樓水電、消防保養、維修、消防繪圖
關鍵詞：稅務,營業稅,會計師事務所,節稅規劃,節稅,報稅,會計事務所,工商登記,公司登記
特種銷售稅放寬對夫妻銷售自他方取得不動產持有期間之計算
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，
夫妻之一方因離婚或改用他種財產制依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產，
嗣後銷售該不動產，依特種貨物及勞務稅條例(簡稱特種銷售稅)第3條第3項規定計算持有期間時，
可以將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。
該局舉例說明，
如甲夫與乙妻婚姻關係存續6年，甲夫將婚姻關係存續中購買且持有1年5個月的不動產，贈與給乙妻後離婚，乙妻持有該不動產滿7個月後出售，
其持有期間可合併計算1年5個月加上7個月，合計持有滿2年，則出售該不動產，依最新令釋將不課徵特種銷售稅。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/07
連絡電話：0800-000321
關鍵詞：屏東記帳士,屏東會計師事務所,屏東會計師,會計師屏東,記帳士屏東,屏東會計,屏東工商登記,屏東記帳,屏東土木包工業,屏東安養中心
◆公司名稱：屏東會計記帳事務所
◆公司地址：屏東市自由路302巷8號
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◆服務區域：台南市 台南縣 高雄市 高雄縣 屏東市 屏東縣
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◆服務特色：以40年會計實務經驗專業 細心 親切 服務快速 低調 價 格公道
◆服務細節：會計帳務處理、代理記帳、稅務諮詢、工商登記、簽證、報表檢視
公司工廠行號設立、土木包工業 、各式工程行、營造業查帳、貿易帳、製造業、變更登記、消防檢修申報、增減資幼稚園老人安養中心 旅館業交通公司 建設公司 補習班 養殖業外銷網拍商店 商標設立
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◆聯絡人：陳小姐 0955635163
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◆聯絡方式：08-7375738 傳真08-7361526手機0955635163 0982748010
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服務項目:建築物公共安全檢查申報
消防設備、設計、監造、裝置、檢修及申報、申請建照、使用執照 、用途變更 、大樓水電、消防保養、維修、消防繪圖
關鍵詞：營業稅,報稅,節稅,稅務申報,稅務記帳,稅務諮詢,最便宜稅簽,節稅規劃,會計稅務,公司財簽稅簽
營利事業購買商品土地借款利息應以遞延費用列帳
（臺中訊）財政部中區國稅局表示：營利事業以借款資金購買土地時，所支付的利息必須依營利事業所得稅查核準則第97條規定按土地的不同性質及過戶登記交付時點，分別列入土地資本支出、當期費用及遞延費用。
該局進一步說明：
►營利事業購買土地之借款利息，原則上，應列為資本支出，也就是列入土地科目，等到辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，就可以當期費用列支。
►購置的土地如果不是要自行使用，也就是非屬固定資產性質之土地，例如為投資目的所購買的商品土地，其借款利息就應以遞延費用列帳，等到土地出售時，再作為出售收入之減項。
該局日前查核甲公司101年度營利事業所得稅結算申報案時，發現營業地點位於南投縣之甲公司卻於100年間購入一筆位於臺中的土地，並於100年12月底完成登記過戶，甲公司將101年度該筆土地之借款利息200餘萬元，全部列報為101年度的當期費用，經進一步查核結果，發現甲公司購買臺中土地並不是為了擴充廠房所需，而是看好該筆土地的增值空間，也就是屬於投資性質的商品土地，最後經核定該筆利息支出全額轉列為遞延費用，等到土地出售時，再作為其出售收入之減項，故甲公司需補繳稅款34餘萬元。
該局呼籲，營利事業借款購買土地時，借款之利息支出務必依規定列帳，以維自身權益，避免因列帳錯誤遭剔除補稅。
發佈單位：財政部中區國稅局
發佈日期：2014/12/20
連絡單位：審查一科 張明勳
連絡電話：04-23051111轉7113
關鍵詞：稅務申報,稅務,稅務記帳,稅務諮詢,最便宜稅簽,報稅,節稅,公司財簽稅簽,節稅規劃,營業稅,會計稅務
特種銷售稅放寬對夫妻銷售自他方取得不動產持有期間之計算
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，
夫妻之一方因離婚或改用他種財產制依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產，
嗣後銷售該不動產，依特種貨物及勞務稅條例(簡稱特種銷售稅)第3條第3項規定計算持有期間時，
可以將他方於婚姻關係存續中之持有期間合併計算。
該局舉例說明，
如甲夫與乙妻婚姻關係存續6年，甲夫將婚姻關係存續中購買且持有1年5個月的不動產，贈與給乙妻後離婚，乙妻持有該不動產滿7個月後出售，
其持有期間可合併計算1年5個月加上7個月，合計持有滿2年，則出售該不動產，依最新令釋將不課徵特種銷售稅。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/07
連絡電話：0800-000321
關鍵詞：稅務記帳,稅務,報稅,節稅,節稅規劃,最便宜稅簽,稅務諮詢
視聽歌唱業娛樂稅課徵範圍
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：
視聽歌唱業屬娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，依規定應核課娛樂稅。
►視聽歌唱業（卡拉OK、KTV）向出價娛樂之人收取入場費、包廂歡唱費、點唱設備費、場地租賃費及其他與視聽歌唱娛樂有關之費用等，應依法課徵娛樂稅；
►其併同上開費用強制收取之費用，如餐飲基本費、清潔費及服務費等，亦屬娛樂價款之一種，應課徵娛樂稅。
►至其他收費項目，如標示明確且採使用者付費，由娛樂人自行選擇而非強制收取者，非屬娛樂之價款，無須課徵娛樂稅。
該局特別提醒業者於開業前應至主管稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，以免被查獲經處以新臺幣15,000~150,000元以下罰鍰。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/06
連絡電話：0800-086969免費電話或04-22585000按1
關鍵詞：屏東會計師,屏東記帳士,屏東土木包工業,屏東工商登記,屏東會計師事務所,屏東會計事務所,屏東會計
工商登記1.各類個人工作室設立及變更登記
2.中小型個人企業設立及變更登記
3.各類行號設立及變更登記
4.有限公司及股份有限公司設立及變更登記
5.工廠設立及變更登記
6.稅務相關資料提供及諮詢服務
節稅規劃及諮詢服務
1.個人所得、營利事業所得節稅租稅規劃及管理
2.營利事業租稅優惠獎勵申請
3.外國人投資租稅規劃及綜合所得稅申報
4.遺產稅節稅規劃與申報
5.贈與稅
1.代客記帳
2.會計帳務處理
3.代購統一發票
4.申報營業稅
5.各類所得扣繳申報
6.營利事業所得稅結算及未盈餘申報
7.半年度暫繳申報
關鍵詞：稅務申報,稅務諮詢,稅務記帳,報稅,節稅,節稅規劃,代客記帳
「營利事業外幣兌換發生虧損，應以實現者才得列為損失」
甲公司會計林小姐來電詢問：我們公司主要經營進出口貿易，外幣匯兌往來頻繁，有關列報兌換損失應注意那些事項？
財政部南區國稅局嘉義縣分局表示，
營利事業列報外幣兌換虧損，應以實現者方可列為損失，如果只是因為匯率變動的調整所產生的帳面差額，不得列報損失。
舉例說明：
乙公司102年度經營進出口貿易，年底帳上尚餘應付帳款50萬美元，因102年底匯率已有變動，乙公司乃帳列預估兌換虧損30萬元，
惟因乙公司尚未支付貨款，故該兌換虧損尚未實現，不得列報為營利事業所得稅之非營業損失。
發佈單位：財政部南區國稅局嘉義縣分局
發佈日期：2015/01/09
連絡人：本分局營所遺贈稅課黃課長
連絡電話：(05)362-1010 分機100
關鍵詞：稅務記帳,稅務申報,帳務處理,稅務,稅務諮詢,節稅,報稅
未辦繼承的土地，繼承人負公同共有繳納稅款責任
高雄市東區稅捐稽徵處表示：
納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，
在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，繼承土地後應納之地價稅，繼承人負有公同共有繳納責任。
該處特別提醒民眾注意，
對於公同共有的繳款書，稅捐機關只會對公同共有人之一寄發繳款書，其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書，
該繳款書倘未依限繳納，移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行時，全體公同共有人之原有土地、房屋、薪資或存款等均可能被強制執行拍賣或扣押。
故繼承之土地未辦繼承登記，建議可選定一個管理人為納稅義務人，負繳納責任。
抑或僅收到核定稅額通知書之公同共有人亦可於收到後一個月內向稅捐機關申請補發繳款書繳納，以免遭移送強制執行。
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處
發佈日期：2014/12/31
關鍵詞：稅務,稅務記帳,稅務諮詢,最便宜財簽,最便宜稅簽,設立登記,節稅
補辦臨時登記工廠無法適用房屋稅減半徵收
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，
合法登記的工廠，供直接生產使用的自有房屋，依營業用稅率減半課徵房屋稅；
但補辦臨時登記的工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記工廠仍屬不同，應依營業用稅率課徵房屋稅。
合法登記的工廠是指依工廠管理輔導法完成工廠登記的工廠，如僅申請而尚未辦妥工廠登記者，仍不得減徵。
而供直接生產使用的房屋，指從事生產所必需的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋；不包括辦公室、守衛室、餐廳、健身房等房屋在內。
另外，
1. 自有房屋，是指工廠為公司或法人組織者，其房屋應為公司或法人本身所有；
2. 為合夥組織者，應為合夥事業所有，或依工廠管理輔導法登記工廠營業負責人本身所有；
3. 為獨資經營者，應為依工廠管理輔導法登記工廠營業負責人本身所有。
進一步說明，如已取得合法工廠登記者，應於事實發生日起30日內，檢附主管機關工廠登記核准函、廠房配置圖及建物所有權狀或使用執照影本，並填具申請書向廠房所在地地方稅稽徵機關申報後，經現場勘查屬實，即可按營業用稅率減半課徵房屋稅；逾期申報者，自申報日當月份起減免。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/09
連絡電話：0800-0868969或 (04)22585000按1
關鍵詞：屏東房屋仲介,屏東土地買賣,屏東房屋買賣,屏東農地買賣,屏東廠房買賣
屏東房地產買賣仲介 屏東房屋買賣仲介 屏東土地買賣仲介 屏東農地買賣仲介 屏東廠房買賣仲介
關鍵詞：報稅,節稅,節稅規劃,營業稅,會計稅務,記帳士事務所,會計帳務,稅務,稅務記帳,稅務申報,帳務處理,記帳士
各公司機關舉辦未向員工收費之年終尾牙活動免徵娛樂稅
（臺中訊）
近來各公司事業紛紛舉辦年終尾牙，其中各項娛樂表演活動節目所需的費用，
如係由各公司事業的福利單位給付，並未向員工收取任何費用者，不需要課徵娛樂稅，
但如果由員工自行籌資舉辦者，或於薪資津貼中扣還，或員工另行支付費用，仍應依法課徵娛樂稅。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2014/12/30
連絡電話：0800-086969
關鍵詞：屏東會計師,屏東會計師事務所,屏東記帳士,屏東記帳士事務所,會計師記帳網,屏東會計師推薦網,屏東會計師事務,屏東記帳士推薦網,屏東公司設立登記
行號設立準備資料 ：
行號設立準備資料
1.負責人身份證影本1份
2.房屋稅單影本1份
3.
關鍵詞：工商登記,帳務處理,公司財簽稅簽,報稅,節稅,會計師事務所,最便宜稅簽,公司行號,商業登記,稅務諮詢,營業稅,節稅規劃,會計稅務
視聽歌唱業娛樂稅課徵範圍
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：
視聽歌唱業屬娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，依規定應核課娛樂稅。
►視聽歌唱業（卡拉OK、KTV）向出價娛樂之人收取入場費、包廂歡唱費、點唱設備費、場地租賃費及其他與視聽歌唱娛樂有關之費用等，應依法課徵娛樂稅；
►其併同上開費用強制收取之費用，如餐飲基本費、清潔費及服務費等，亦屬娛樂價款之一種，應課徵娛樂稅。
►至其他收費項目，如標示明確且採使用者付費，由娛樂人自行選擇而非強制收取者，非屬娛樂之價款，無須課徵娛樂稅。
該局特別提醒業者於開業前應至主管稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，以免被查獲經處以新臺幣15,000~150,000元以下罰鍰。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/06
連絡電話：0800-086969免費電話或04-22585000按1
關鍵詞：屏東房屋仲介,屏東土地買賣,屏東房屋買賣,屏東農地買賣,屏東廠房買賣,屏東土地仲介,房屋屏東買賣,土地屏東仲介,房屋屏東仲介,土地屏東買賣,農地屏東買賣,廠房屏東買賣,房屋仲介屏東,土地買賣屏東,房屋買賣屏東,農地買賣屏東,廠房買賣屏東,土地仲介屏東,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣仲介
屏東不動產、房地產、農地、廠房仲介
銷售房屋管道多元化、免費估價試算土地增值稅 成交速度快 履約保證金交易安全
影音看屋服務 專業優質服務 最值得信賴
關鍵詞：稅務申報,稅務,公司財簽稅簽,最便宜稅簽,稅務諮詢,節稅規劃,節稅,報稅
未辦繼承的土地，繼承人負公同共有繳納稅款責任
高雄市東區稅捐稽徵處表示：
納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，
在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，繼承土地後應納之地價稅，繼承人負有公同共有繳納責任。
該處特別提醒民眾注意，
對於公同共有的繳款書，稅捐機關只會對公同共有人之一寄發繳款書，其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書，
該繳款書倘未依限繳納，移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行時，全體公同共有人之原有土地、房屋、薪資或存款等均可能被強制執行拍賣或扣押。
故繼承之土地未辦繼承登記，建議可選定一個管理人為納稅義務人，負繳納責任。
抑或僅收到核定稅額通知書之公同共有人亦可於收到後一個月內向稅捐機關申請補發繳款書繳納，以免遭移送強制執行。
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處
發佈日期：2014/12/31
關鍵詞：屏東記帳士,屏東會計師,屏東記帳士事務所,屏東會計事務所,屏東會計師事務所,屏東工商登記,屏東記帳
工商登記
1.各類個人工作室設立及變更登記
2.中小型個人企業設立及變更登記
3.各類行號設立及變更登記
4.有限公司及股份有限公司設立及變更登記
5.工廠設立及變更登記
6.稅務相關資料提供及諮詢服務
節稅規劃及諮詢服務
1.個人所得、營利事業所得節稅租稅規劃及管理
2.營利事業租稅優惠獎勵申請
3.外國人投資租稅規劃及綜合所得稅申報
4.遺產稅節稅規劃與申報
5.贈與稅
1.代客記帳
2.會計帳務處理
3.代購統一發票
4.申報營業稅
5.各類所得扣繳申報
6.營利事業所得稅結算及未盈餘申報
7.半年度暫繳申報
關鍵詞：稅務記帳,稅務,最便宜稅簽,稅務諮詢,營業稅,節稅規劃,節稅,報稅,會計帳務
因法院拍賣所取得之不動產權利移轉證明書，免貼繳印花
高雄市東區稅捐稽徵處表示：常有民眾電話詢問其因法院拍賣所取得之不動產權利移轉證明書是否應貼繳印花稅？
稅捐處表示印花稅法第5條第5款所稱之典賣、讓受及分割不動產契據係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，又依民法第153條第1項規定：
►「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」。
►故法院拍賣所核發之不動產權利移轉證明書，其並非依據被拍賣人及拍定人雙方之意思表示一致所書立，
因此不具有契約性質，非屬印花稅 課徵範圍。
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處
發佈日期：2015/01/06
連絡電話：0800-726969
關鍵詞：營業稅,節稅規劃,會計師事務所,節稅,報稅,公司財簽稅簽,帳務處理,記帳士,會計事務所,稅務記帳,稅務諮詢
未辦繼承的土地，繼承人負公同共有繳納稅款責任
高雄市東區稅捐稽徵處表示：
納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，
在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，繼承土地後應納之地價稅，繼承人負有公同共有繳納責任。
該處特別提醒民眾注意，
對於公同共有的繳款書，稅捐機關只會對公同共有人之一寄發繳款書，其餘公同共有人僅會收到核定稅額通知書，
該繳款書倘未依限繳納，移送法務部行政執行署所屬各分署強制執行時，全體公同共有人之原有土地、房屋、薪資或存款等均可能被強制執行拍賣或扣押。
故繼承之土地未辦繼承登記，建議可選定一個管理人為納稅義務人，負繳納責任。
抑或僅收到核定稅額通知書之公同共有人亦可於收到後一個月內向稅捐機關申請補發繳款書繳納，以免遭移送強制執行。
發佈單位：高雄市東區稅捐稽徵處
發佈日期：2014/12/31
關鍵詞：稅務記帳,稅務申報,稅務,公司財簽稅簽,報稅,節稅,節稅規劃
視聽歌唱業娛樂稅課徵範圍
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：
視聽歌唱業屬娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂」之範圍，依規定應核課娛樂稅。
►視聽歌唱業（卡拉OK、KTV）向出價娛樂之人收取入場費、包廂歡唱費、點唱設備費、場地租賃費及其他與視聽歌唱娛樂有關之費用等，應依法課徵娛樂稅；
►其併同上開費用強制收取之費用，如餐飲基本費、清潔費及服務費等，亦屬娛樂價款之一種，應課徵娛樂稅。
►至其他收費項目，如標示明確且採使用者付費，由娛樂人自行選擇而非強制收取者，非屬娛樂之價款，無須課徵娛樂稅。
該局特別提醒業者於開業前應至主管稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，以免被查獲經處以新臺幣15,000~150,000元以下罰鍰。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2015/01/06
連絡電話：0800-086969免費電話或04-22585000按1
關鍵詞：稅務申報,稅務,稅務記帳,最便宜稅簽,稅務諮詢,節稅規劃,會計稅務,報稅,節稅
營利事業購買商品土地借款利息應以遞延費用列帳
（臺中訊）財政部中區國稅局表示：營利事業以借款資金購買土地時，所支付的利息必須依營利事業所得稅查核準則第97條規定按土地的不同性質及過戶登記交付時點，分別列入土地資本支出、當期費用及遞延費用。
該局進一步說明：
►營利事業購買土地之借款利息，原則上，應列為資本支出，也就是列入土地科目，等到辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，就可以當期費用列支。
►購置的土地如果不是要自行使用，也就是非屬固定資產性質之土地，例如為投資目的所購買的商品土地，其借款利息就應以遞延費用列帳，等到土地出售時，再作為出售收入之減項。
該局日前查核甲公司101年度營利事業所得稅結算申報案時，發現營業地點位於南投縣之甲公司卻於100年間購入一筆位於臺中的土地，並於100年12月底完成登記過戶，甲公司將101年度該筆土地之借款利息200餘萬元，全部列報為101年度的當期費用，經進一步查核結果，發現甲公司購買臺中土地並不是為了擴充廠房所需，而是看好該筆土地的增值空間，也就是屬於投資性質的商品土地，最後經核定該筆利息支出全額轉列為遞延費用，等到土地出售時，再作為其出售收入之減項，故甲公司需補繳稅款34餘萬元。
該局呼籲，營利事業借款購買土地時，借款之利息支出務必依規定列帳，以維自身權益，避免因列帳錯誤遭剔除補稅。
發佈單位：財政部中區國稅局
發佈日期：2014/12/20
連絡單位：審查一科 張明勳
連絡電話：04-23051111轉7113
關鍵詞：稅務記帳,帳務處理,記帳,稅務申報,節稅,會計師事務所,節稅規劃
各公司機關舉辦未向員工收費之年終尾牙活動免徵娛樂稅
（臺中訊）
近來各公司事業紛紛舉辦年終尾牙，其中各項娛樂表演活動節目所需的費用，
如係由各公司事業的福利單位給付，並未向員工收取任何費用者，不需要課徵娛樂稅，
但如果由員工自行籌資舉辦者，或於薪資津貼中扣還，或員工另行支付費用，仍應依法課徵娛樂稅。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2014/12/30
連絡電話：0800-086969
關鍵詞：稅務,稅務申報,記帳,稅務記帳,稅務諮詢,最便宜稅簽,會計稅務,節稅規劃,節稅,報稅
持有期間未超過2年之配偶相互贈與或行使剩餘財產差額分配請求權之土地於再移轉第三人時課徵或免徵奢侈稅要件
桃園市政府地方稅務局表示：
特種貨物及勞務稅條例（媒體稱奢侈稅），已於100年6月1日實施，係對300萬元以上汽車、私人飛機、遊艇；
►50萬元以上的高級俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵10％的奢侈稅。
►2年內頻繁買賣非自用住宅用地、建築用地課徵10％到15％的交易稅。
由國稅局負責稽徵。
該局指出，
配偶相互贈與或行使剩餘財產差額分配請求權之土地於再移轉第三人時，如係受贈後2年內出售，
除符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶自用房地等要件者，
屬應課徵特種貨物及勞務稅之範圍，惟他方於婚姻關係存續中之持有期間可合併計算。
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
發佈日期：2014/12/31
關鍵詞：工商登記,記帳士,會計事務所,帳務處理,稅務申報,記帳,稅務記帳,報稅,節稅,會計稅務,節稅規劃,公司財簽稅簽,行號設立
獨資、合夥之營利事業變更負責人、合夥人，應否辦理決清算申報？
財政部臺北市國稅局表示，獨資、合夥組織之營利事業變更組織型態、負責人、合夥人時，應否辦理當期決、清算申報相關規定說明如下：
一、免辦理當期決、清算申報之情形：
（一）由獨資組織改組為合夥組織：獨資經營之營利事業改組為合夥組織，如經商業主管機關依商業登記法規定，核准辦理變更登記者，毋庸分別辦理設立及註銷登記，並免辦理當期決算及清算申報。
（二）合夥組織變更負責人或合夥人：合夥組織之營利事業若變更負責人或合夥人，如其營利事業主體並未因此而發生解散、廢止或轉讓情事，可免辦理當期決算及清算申報。
二、應辦理當期決、清算申報之情形：
（一）獨資組織變更負責人：獨資組織之營利事業變更負責人（包括因繼承而辦理負責人變更登記），因原負責人已將獨資事業之全部資產負債移轉予新負責人，核屬加值型及非加值型營業稅法第30條規定所稱之轉讓，應依所得稅法第75條規定辦理當期決算及清算申報。
（二）合夥組織之合夥人退夥或負責人轉讓出資額：合夥組織之營利事業，若因合夥人退夥或負責人將其出資額轉讓，致合夥人祇剩1人時，其存續要件即有欠缺，合夥組織之營利事業自應解散辦理註銷登記，並應依前揭規定辦理當期決算及清算申報。
該局呼籲，獨資、合夥組織之營利事業，如有前述應辦理決算及清算申報之情形者，應依所得稅法第75條規定之期限內儘速申報，以維護自身權益。
（聯絡人：法務一科鄧審核員；電話23113711分機1837）
關鍵詞：稅務申報,稅務,稅務諮詢,節稅規劃,會計稅務,節稅
保險理賠款應列報其他收入
財政部臺灣省北區國稅局表示，為分散財務風險，營利事業通常會針對重要商品和營業用資產，加強保險規劃，如取得保險公司給付的保險理賠款，要記得列報為當年度的其他收入，以免因漏報而遭補稅處罰。
該局並表示，部分營利事業取得保險理賠款後，如有須轉付給被害人的情形時，應取得和解書及領據（或匯款資料）等相關證明文件，並確實入帳。
北區國稅局呼籲，營利事業取得保險理賠收入時，應列報相關理賠收入，如確屬代收代付性質，亦應依規定入帳並保存該等證明文件，以確保租稅權益。
資料來源：財政府稅務入口網
關鍵詞：稅務申報,稅務記帳,稅務諮詢,節稅規劃,會計稅務,報稅,節稅,最便宜財簽
各公司機關舉辦未向員工收費之年終尾牙活動免徵娛樂稅
（臺中訊）
近來各公司事業紛紛舉辦年終尾牙，其中各項娛樂表演活動節目所需的費用，
如係由各公司事業的福利單位給付，並未向員工收取任何費用者，不需要課徵娛樂稅，
但如果由員工自行籌資舉辦者，或於薪資津貼中扣還，或員工另行支付費用，仍應依法課徵娛樂稅。
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈日期：2014/12/30
連絡電話：0800-086969
