服務簡介
關鍵詞：債務協商流程,債務整合,前置協商,更生清算,二次協商
銀行貸款壓力沉重，已經成為壓垮生活的最後一根稻草嗎？這時千萬別絕望！因為債務協商，會是你解決債務的最後一道曙光。本文將手把手教你認識債務協商流程，以及針對每個流程中需要注意的地方做詳細說明，幫助你盡早脫離債務的泥淖，重新掌握財務的自由。
一、我適合債務協商嗎？申請前應該做好評估
揹負銀行貸款卻無力償還時，我應該選擇債務協商或是債務整合？這裡教你一個簡單的判斷方法，只要債務已超出自身償還能力，無法利用債務整合來解決，這時候你就可以考慮債務協商來減輕債務壓力。那麼債務協商是什麼？接著我們就一起來看以下的說明。
關鍵詞：二胎房貸好處,二胎房貸優勢,二胎房貸優點,二胎房貸適合,推薦二胎房貸
二胎房貸好嗎？申辦二胎房貸的好處是什麼？安全嗎？大部分人對二胎房貸感到陌生，甚至抱持負面評價。但其實善用二胎房貸，可以幫助你有效解決資金問題，甚至改善信用，一起來看看二胎房貸好處有哪些。
一、二胎房貸好處是什麼？
為什麼推薦二胎房貸？相較於其它資金周轉用的貸款種類，二胎房貸具備用途廣、額度高、過件率高及管道多元等優勢。
關鍵詞：汽機車貸款,退件原因,罰單欠繳,欠稅
想要辦理汽機車貸款，資料都準備好，甚至貸款都核准了，卻發現無法撥款，追究原因才發現是因為
關鍵詞：清償車貸,結清車貸
申請汽車貸款後，部分民眾會考慮提早將貸款還清，一方面是為了減少利息的支出，另一方面則是想減輕還款的壓力。只是在向銀行申請提早清償車貸之前，務必檢視當初的合約內容，在掌握關鍵的事項後，才能放心的提早還款。跟著本文的介紹，一起瞭解提早清償車貸的所有眉角吧。
1.車貸可以提早還嗎？有哪些方式？
手邊有寬裕的資金當然可以提早償還車貸，不過有一個關鍵，須注意車貸是否還在綁約期？假如車貸還在綁約期內，就需要付給銀行一筆違約金。以下有3種還款方式可以選擇：
(1)提前清償全部貸款
若是手中的資金足夠，在衡量不會影響日常生活，以及過了綁約期後，就可以放心找銀行申請清償全部車貸餘額。
(2)提前償還部分貸款（貸款期限不變）
假如要先償還部分的車貸本金，並選擇還款期限不變，這樣方式會讓每個月的月付金減少，降低每個月的還款壓力。
(3)提前償還部分貸款（貸款期限縮短）
先償還部分貸款而維持每個月的月付金不變
關鍵詞：預借現金,預借現金利息,預借現金額度,預借現金影響信用
持有信用卡的人，多少聽過「預借現金」這個名詞，一般人對它的印象總是伴隨著高利息、影響信用等負面印象，其實只要正確使用預借現金功能，可以幫助你度過眼下的資金困擾，在正常繳款期限內全額還清，是完全不用支付利息的！本文帶你深度認識預借現金功能，學會正確使用免受高利息困擾。
1.什麼是預借現金？
預借現金就是把信用卡一部份的額度變成現金，讓持卡人先借出來臨時使用，再透過信用卡帳單一起還款即可，其具有快速、便利的特性，只需支付預借金額的手續費，就能在緊急的情況下得到一筆現金使用。
2.哪種信用卡可以預借現金？
關鍵詞：P2P貸款,P2P借貸,P2P借貸風險,無擔保貸款,不動產融資
P2P平台的出現，看似為小額貸款帶來了更多的選擇和機會，實際上共伴而來的，卻是線上貸款與民間借貸結合的風險和漏洞。這篇文章將會介紹P2P借貸的運作模式，以及它對傳統金融體系所造成的衝擊與影響，無論你是準備使用P2P平台的投資人，或是想要線上取得小額資金的貸款人，都一定要了解這些關鍵知識。
一、什麼是P2P借貸？
P2P借貸（Peer-to-Peer，或是Person-to-Person）是一種全線上運作的金融模式，讓個人能夠在去中心化的數位平台中，直接進行投資或貸款，不再需要經過傳統的線下金融機構，就能實現資金的串聯與流動。
1.P2P貸款的三方角色
在
關鍵詞：房貸再貸,房屋增貸,房屋轉貸,房屋轉增貸,二胎房貸
有資金週轉的需求，可以將還在繳貸款的房子，拿來再申請一次房屋貸款嗎？當然可以！這種房屋貸款的方式，也被稱為房貸再貸。方案類型上還可以區分為房屋增貸、房屋轉貸以及二胎房貸三種。本文將詳細比較這三種房貸類型的差異，讓你可以從中選擇合適自己的方案，盡早解決資金週轉的問題。
一、房貸再貸是什麼？
房貸再貸是指，在房子還有貸款的情形下，再申請一次房屋貸款。方案類型上，還可以區分為以下三種：
1.房屋增貸
將還有貸款的房子，向原來的房貸銀行，再申請一筆房屋貸款，就是房屋增貸，意思是把房貸還了部分再借出來運用。而這間房子在原房貸銀行底下，就會有新舊2筆房屋貸款。
2.房屋轉貸
將A銀行的房貸，轉到B銀行。經過B銀行同意後，就會幫你償還A銀行的房貸。這時你的房貸只有1筆，每期的月付金只需繳交給B 銀行。
3.二胎房貸
將還有貸款的房子，向第二家銀行或是融資公司，再申請一筆房屋貸款。這間房子將同時擁有，原房貸銀行與第二家銀行或融資公司，2筆房屋貸款。
房貸再貸三大類型
房貸類型
房屋增貸
房屋轉貸
二胎房貸
貸款機構
原房貸銀行
另一家銀行
第二家銀行或融資公司
房貸筆數
2筆
1筆
2筆
關鍵詞：無薪資證明,收入不固定,無收入證明,勞工貸款,自營商貸款
申請銀行貸款時，經常需要提供「薪資轉帳」證明來證明還款能力。對於沒有固定收入的老闆或收入領現的勞工族群來說，這可能會導致貸款申請被拒絕。那麼，這些人該如何成功申請銀成貸款？有哪些無收入證明的貸款管道可以選擇？本文將為您推薦幾個適合的選項，幫助您順利取得貸款。
【本文經同意轉載：沒有薪資證明、收入不固定要怎麼貸款？自營商、勞工貸款管道推薦】
一、貸款一定要看薪資證明嗎？
不管向銀行或其他融資公司申請貸款，債權人都會希望可以穩定的回收欠款，希望客戶可以按時繳錢，不要有遲繳或不繳的情況發生，為了確保客戶有足夠的能力還款，要知道客戶一個月有多少固定收入，其中有多少可以用來償還貸款，這些就需要客戶自行提出證明供銀行審核。
為什麼無固定收入、無薪資證明會很難貸款？自己開公司當老闆的自營商，每個月的營業收入不固定，也可能受景氣或各種因素影響，無法保證每個月都賺錢，從事自由業或沒有薪資轉帳的員工也是一樣，這個月收入7萬，下個月可能只有1萬，收入只有1萬的時候，如何負擔得起3萬元的貸款呢？所以銀行一定要看到薪資證明，或是相等的財力證明，如勞保明細或扣繳憑單才肯放貸。
二、常見的無收入證明族群有哪些？
通常提不出收入證明的族群包含這三大類：
1.自營商/老闆
只要是自己開店、開公司，甚至做網路生意的網拍族，都算是自營商，較常見的如中小企業老闆、市場攤販、夜市攤販、水電師傅、網拍、直播主（未與公司簽約）、團爸團媽、一人公司等。
2.無一定雇主的勞工
關鍵詞：債務整合,負債整合,整合負債,整合債務,債務協商
面臨沉重的債務壓力，負債整合會是一個改善財務狀況的好方法。只是負債整合的過程中，可能潛藏許多的陷阱與風險，應該如何避免？本文將詳細說明債務整合常見的陷阱、申請管道與方案的優缺點，幫助你安全度過財務危機。
一、負債整合陷阱與如何避免？
進行負債整合時，假如不是選擇銀行或是大型融資公司，可能就會有風險。以下整理出負債整合常見的陷阱，以及避免的技巧，提供你在申請時可以參考：
1.負債整合常見陷阱
假如要選擇民間負債整合，申辦前須留意以下4種負債整合陷阱：
混淆債整與債協：二者都是減輕債務的方式，不過負債整合可以改善信用狀況，債務協商卻會嚴重影響信用分數。有些代辦業者便宜行事，說是幫你做負債整合，實際上卻是直接申請債務協商，反而讓你陷入信用不良的處境。
假冒銀行或法扶：不肖業者在網路上，常以銀行相近的名稱，或是謊稱是政府債務整合機構，誘騙有負債整合需求的人上門申請。建議申請人，直接向銀行或是法扶基金會諮詢，就可以大幅減少這類詐騙的情形發生。
收取不合理費用：像是巧立名目收取各種費用；或是在合約中附加高額的佣金條款；還是直接騙你說無法債務整合，只能以債務協商解決，所以要收取更高的費用等，都是民間負債整合陷阱中，常見的不合理收費情況。
要求交證件正本：負債整合申請過程中，只需提供證件影本即可。若有業者要求須提供證件正本，像是身分證、郵局存簿、金融卡與密碼，不要懷疑這就是負債整合陷阱。
2.避免負債整合陷阱的技巧
直接向銀行或是大型融資公司申請，或是向政府法扶基金會提出諮詢，都是無風險的負債整合方式
關鍵詞：預借現金,申請預借現金,預借現金分期,預借現金分期好嗎,分期預借現金
人手至少一張的信用卡，除了平時消費外，也可以用來申請預借現金，解決突發的緊急需求。但如果最近手頭比較緊，沒辦法一次還清款項，預借現金其實也有提供分期服務，能幫助你順利度過資金難關。本文將介紹什麼是預借現金分期？怎麼做才不會影響個人信用？帶你一次了解預借現金分期的所有眉角。
一、預借現金可以分期嗎？怎麼申請？
預借現金就是將信用卡部分可用額度，轉換為可以立即提領的週轉現金，不像新辦貸款需要經過層層審核，又能和信用卡帳單合併還款，使用上相當方便。和信用卡消費一樣，預借現金是可以分期的。
1.預借現金種類有哪些？
我們可以將預借現金的種類，分為「單筆預借現金」和「分期預借現金」兩種，兩者主要差別在於計息和還款方式的不同。
關鍵詞：商行登記,營業登記,企業貸款,登記流程
創業前的第一步就是進行「營業登記」，這包括公司登記和商業登記（商行登記）。對於想開小店或小本經營的人來說，商行登記的流程可能顯得繁瑣且複雜。本文將為你詳細解析商行登記的每個步驟，幫助你輕鬆完成申請。
【讀取更完整內容：商行登記流程4步驟，新手創業也能快速申請好！】
一、先決定要申請哪種！公司、行號有差嗎？
營業登記第一步，先搞清楚自己要申請的是「公司」還是「行號」？因為一旦確定開設類型，日後就無法變更。以下將說明商行與公司的不同處，幫助你在認清楚二者的區別後，再來決定申請登記哪一種。
1.行號與公司的差別
行號與公司最大的差別，在於組織型態與稅務負擔的不同。行號可為獨資與合夥的型態，常見類型包括商行、工程行、水電行等，受到商業登記法所管轄，營業稅僅1%～5%；而公司則至少需要一位股東，型態可為無限公司、有限公司、兩合公司以及股份有限公司等，受到公司法所規範，需負5%營業稅及20%營所稅。
2.申請商行登記的優點
從以上行號與公司的差別說明中，我們大概可以瞭解行號是較為簡易的營業單位，而當中的「商行」更是能囊括各類專業的組織。因此如果你只是想單純做個小生意，或因為沒有做營業登記而無法申請各類創業、週轉貸款，建議可以由設立商行來著手。因為相較於設立公司，申請商行會有以下幾個好處：
靈活度高：商行的資本結構單純，經營靈活度高，在組織型態、決策上較不受限制。
門檻較低：商行不像公司那麼麻煩，如果只是想透過公司行號來申請貸款，商行會是最方便的選項。
流程簡單：商行申請流程較為簡單、省時，且如果資本額在25萬以下，便無需開設銀行籌備戶與會計師資本額簽證等。
關鍵詞：房屋重購退稅,重購退稅,房地合一,房地合一稅2.0,換房
政府因為抑制居高不下的房價，針對房地產投機客，推出課徵重稅的手段來反制。不過，為了避免增加一般民眾，賣舊屋換新屋的負擔，則以「房屋重購退稅」作為配套措施，所以能大幅減輕民眾換屋的壓力。只是「房屋重購退稅」相關規定複雜，讓不少想換屋的人為之卻步。本篇將以簡單的敘述配合表格說明，一篇就能讓你搞懂「房屋重購退稅」的所有眉角。
一、「房屋重購退稅」是什麼？
「房屋重購退稅」依字面的意思來說，就是將原本居住的房子賣掉，換買一間新的房屋來居住，政府會將這個過程中所產生的稅金，退還給買房子的人。而這筆稅金則包含了土地增值稅、綜合所得稅（舊制）以及房地合一稅（新制）三種。這三種稅金的差異如下表所列：
關鍵詞：強制執行,聲請支付命令,支付命令聲請,債務糾紛,債權
朋友欠錢不還又避不見面、無法溝通，到底要怎麼辦？要報警？或是直接提起訴訟？但其實你還有另一個更簡單的方法，能夠維護自身權益，那就是「聲請支付命令」。
一、為什麼要聲請支付命令？
支付命令算是法律追債的方法中，門檻最低的選項，而且不管債務的金額大小，通通都可以靠聲請支付命令來解決。因此，當債務金額不高時，聲請支付命令，會是一個相對「經濟實惠」的處理方法。只要支付命令聲請成功，就可以直接越過繁複的訴訟流程，直達強制執行的大門。
本文開始前的小科普
支付命令的正確法律用語，其實是「聲請」支付命令，而不是「申請」支付命令喔！聲請指的是向「司法機關」為訴松相關的請求，而申請指的則是向「行政機關」提出各項非訟需求，兩者意思不大相同。
1.支付命令的效力有哪些？
支付命令，是一張由公權力確認你的債權，並授權給你合法展開追債行動的「證明書」。有了這份證明，你就可以去調閱債務人的財產清冊，並聲請強制執行、要求法院凍結對方處理資產的權力，好拿回屬於自己的款項。
雖然支付命令和終局判決一樣，都能作為強制執行的「執行名義」──看起來好像很萬能，但它其實就只是一把鑰匙，如果你沒有主動向法院提出強制執行的聲請，法院就不會有所動作。就像沒有打開大門的門鎖，門依然會是關上的。
2.支付命令聲請的優點
既然支付命令沒有強制力，那為什麼還要聲請呢？從前面的敘述中，你可能已經發現，它還是存在一些不可取代的優勢，讓許多人還是會先選擇聲請支付命令，而非直接展開訴訟。這些優點包括：
辦理難度較低
支付命令聲請的流程非常簡單，只需要將債權證明（文字往來紀錄等）提交給法院，不用開庭、也不用請律師，就能自行完成辦理。
成本耗費較小
聲請支付命令費用極低，只須支付法院裁判費500元（甚至可要求債務人支付），相當便宜
關鍵詞：私人設定,房屋私設貸款,解除私設
因為信用或財務狀況不好，無法向銀行貸款，部分極缺資金的民眾會找上民間貸款，但名下房子遭到私人設定後，不僅利息負擔重，未來也很難再跟銀行貸款，有私人設定的房子應該如何解套？在找民間貸款之前，還有什麼更好的選擇嗎？
1.為什麼房子會有民間設定？
關鍵詞：房貸寬限期,寬限期
房貸寬限期滿後面臨到還款的壓力，我還能再申請延長嗎？而房貸寬限期延長有什麼優缺點？其實房貸寬限期滿後，是可以再次申請寬限期延長的，只是其中有許多眉角需要注意。本篇將說明房貸寬限期延長申請上的關鍵，讓你可以有效地減輕還款壓力。
一、如何延長房貸寬限期？
房貸寬限期延長的申請方式非常簡單，因為銀行已經留有你的基本資料，所以只要先以電話通知銀行，並親自到銀行填寫申請表單後，銀行就會根據申請者的條件進行審核，審核通過後就會延長應有的房貸寬限期。
二、寬限期延長好嗎?房貸寬限期優缺點有哪些？
房貸寬限期延長沒有好與不好，需衡量自己的需求與條件後，再來考慮要不要申請。申辦前可以先參考我們整理的優缺點以及貴哥的詳細解說，再來評估自己適不適合延長寬限期。
1.房貸寬限期延長的優點
減輕還款壓力：因為在寬限期中只需繳交利息，而貸款本金則暫時不用還，所以在每個月的還款壓力上會大為減輕。
關鍵詞：貸款找代辦,貸款陷阱,金管會,代辦詐騙,二胎房貸
貸款找代辦安全嗎？金管會直接給出否定的答案！並提醒有資金需求的各族群，貸款自己辦最安全，千萬不要透過代辦公司，才不會不慎落入不肖業者的貸款陷阱。不想被超收高額代辦費用，最終仍求貸無門，還賠上自己的信用，這篇來自金管會的提醒，一定要看仔細！
一、金管會宣導：貸款不找代辦，自己來最安心！
委託代辦業者辦理銀行貸款，會比較容易過件取得資金嗎？近幾年因「代辦貸款」產生爭議的案例頻傳，金管會特別公開提醒民眾，找上代辦業者仲介協助申貸，或找上資產管理公司處理名下債務，不僅不會影響與銀行交涉的結果，還有可能被收取高額手續費用，甚至有機率遇上詐騙，導致錢財損失、個資被不當利用！
金管會提醒，銀行貸款能不能過件，取決於申請人的收入與信用狀況，並不會因為有代辦業者作為「中間介紹人」，就改變銀行的放款標準，所謂的「保證過件」、「美化信用紀錄」只是代辦公司的話術；銀行也都明定規範禁止行員私下受理代辦貸款案件，如明知為代辦貸款案者仍受理者，立即懲處。如發現行員有與不肖代辦業者掛勾之不法情事，甚至解除職務，移送法辦。
此外，想找代辦業者理債也要小心，代辦提供的整合負債手段只是「幫忙送件給銀行」，並無法左右協商結果。建議民眾若有貸款、債務協商需求，自己向金融機構辦理才是上上策！
代辦詐騙花招層出不窮！揭露假代辦的各種話術與手法
二、不找代辦，但無法跟銀行貸款該怎麼辦？
關鍵詞：AB約,實價登錄,房地合一稅,房屋買賣合約,零元購屋
「AB約」顧名思義，就是指有2份合約的存在，因此也有人稱為「陰陽合約」。正常情況下，合約只需買賣雙方各有一份即可，那為什麼還需要大費周章的另外作一份合約？其實這中間有許多眉角可以探討。本文將帶你瞭解，什麼是房屋買賣的AB約？以及一篇就能搞懂房屋AB約的陷阱與風險。
一、AB約是什麼？
「AB約」的意思就是真假合約。換句話說，一份是拿來做表面或檢查用的假合約；另一份才是真實的合約。若是以房屋買賣AB約來說，假合約可以拿來向銀行超貸或是幫賣方炒作房價；真合約則是記載買賣雙方的真實交易價格與細項。不過，因為房屋買賣AB約上所登載的交易價格不實，所以也有人稱為「不實買賣契約」，或是「買賣假合約超貸」。
二、什麼狀況可能遇到AB約？
「AB約」既然是真假合約，為什麼還會存在？而且會在什麼時候遇到？這是因為AB約對房屋買賣雙方來說，有非常大的利益誘因，因此許多人會冒著違法的風險簽下AB約。以下列舉有可能遇到AB約的情況：
1.想要跟銀行多貸款
將假合約上高出行情的房屋價格
關鍵詞：預售屋履約保證,預售屋履保,價金返還,價金信託,不動產開發信託
預售屋因自備款低、貸款成數高，是不少人入手房產時會考慮的選項；然而，新聞上也經常出現預售屋建案因建商倒閉、違約產生的購屋糾紛，不想讓自己辛苦存下的買房基金「打水漂」，善用預售屋履約保證機制，能讓你的預售屋交易過程更有保障。那麼預售屋履保方式有哪些？有履約保證就一定能避免建商跑路帶來的損失嗎？本文將一一為你解析。
一、預售屋履約保證是什麼？
預售屋履約保證（簡稱預售屋履保），可以簡單理解成一種保護買賣雙方的「房到付款」機制。由於預售屋通常會邊蓋邊收取工程款，為了避免賣房子的建商收了錢，卻沒有「履約」蓋出房子，政府強制建商在銷售預售屋時，必須於契約中加入履保機制，讓公正第三方（通常是銀行或建經公司）監管買房者所提供的資金被用於何處，確認未違約才會撥款給建商。
不過需要注意，預售屋履保類型有非常多，除了上述的「專款專用」模式外，也存在能讓建商自由運用資金的履保方式；考量到履保機制並非萬能，若想讓履約保證適時發揮效用，建議你接續以下段落，充分了解常見的5種預售屋履保機制，才能有效降低你的預售屋交易風險。
二、5種預售屋履保機制比較
常見的預售屋履保機制有5種，依照建商動用資金的自由度，大致可以分為規範建商須「專款專用」的價金返還、價金信託、不動產開發信託，與建商「可自由運用」資金的同業連帶擔保、公會連帶保證兩大類，以下將依序為你講解不同履保機制間的差異。
關鍵詞：房屋設定,抵押權設定,預告登記,信託登記
申請貸款時常會聽到「房屋設定」這個名詞，但對它卻是一知半解。本篇文章將以最簡單的敘述，帶你瞭解「房屋設定」這個陌生卻又非常重要的流程，讓你在房屋貸款申請上，能夠順利通過申請並取得所需要的資金。
1.房屋設定是什麼？
關鍵詞：二胎房貸申請條件,申請二胎房貸,二胎房貸條件,二胎房貸申請管道,二胎房貸加分條件
二胎房貸好申請嗎？申請二胎房貸，需要具備哪些條件？其實，不同申貸管道的二胎房貸條件，也會不太一樣，有些條件限制很嚴格、有些則較寬鬆。本文整理了所有管道的二胎房貸申請條件與限制，幫你省下申貸前，評估比較的時間，更快找到適合自己的二胎房貸方案。
一、二胎房貸申請條件
銀行、融資公司及民間借貸（如代書、當鋪）都有提供二胎房貸，以下先介紹基本的二胎房貸申請條件，並說明這三類管道的申請條件有什麼不同，再補充可以幫自己加分的二胎房貸申請條件有哪些。
關鍵詞：房地產,房市,買房,房屋貸款,貸款資金用途
台灣的房地產市場，歷經了幾番景氣的起伏，在買方與賣家無數次的交手下，也累積了不少與房地產相關的都市傳說。這些傳說有些來自於實際經驗；有些則來自於民俗習慣，在情節上姑且不論真假，卻成功引發升斗小民茶餘飯後的熱議。
以下就將這10個傳說，整理為投資心理、習慣實戰以及鬼神風水三篇，帶領大家一起進入光怪陸離的房地產世界，並且在每則傳說的最後分析其真偽，讓你除了有可以聊天的話題外，更能瞭解每個傳說背後的意義與真實性。
【本文經好事貸同意轉載：台灣房地產的 10 個都市傳說】
一、投資心理篇
瞬息萬變的房地產市場中，買方的心理往往容易受到風吹草動所影響。許多傳說乍聽之下好像有幾分道理，其實卻只是人云亦云，因此若不加以審慎分析，可能就會讓你的買房決策錯誤。首先登場的房地產3大傳說，就跟投資心理有關，以下就讓我們一起來看看，這些傳說有哪些吧。
傳說1–房子跟著「台積電」的腳步無腦買，必賺！
關鍵詞：台北二胎房貸,負債比過高,二胎房貸,銀行二胎貸款,債務整合
台北錢小姐服務公家機關多年，名下擁有一間位在中山區的房子，本來是人人羨慕，收入穩定的公務員族群，卻因為近年股市翻漲，想用畢生積蓄趁機進場賺一筆退休金，沒想到誤信股市名嘴而投資失利，只能向多家銀行申請信用貸款來填補錢坑。
隨著錢坑越來越大，在財務透支的情況下，錢小姐面對多家銀行的信貸催討，早已心力交瘁。幸好單位中同為股友的小林，得知錢小姐有這樣的情況後，向她建議可以試試看台北二胎房貸這個選項，因為當初小林也是利用台北二胎房貸，成功度過資金週轉的危機。
二胎房貸是什麼?
那麼什麼是二胎房貸？簡單來說就是，將還有貸款的房子，向銀行或融資公司申請第二筆房屋貸款，可以得到一筆較大額度的資金。
抱著姑且一試的心態下，錢小姐上網搜尋台北二胎房貸，看到了好事貸二胎房貸的廣告，因此向好事貸提出了諮詢，沒想到開啟了解決債務的一線曙光。
台北二胎房貸申請
好事貸業務經理在詳細瞭解錢小姐的情況後，建議可以申請台北二胎房貸，來解決眼前的困境。因為錢小姐目前負債比過高，申請銀行二胎貸款已無機會。不過，好事貸二胎房貸審核寬鬆，只要名下有房子就能提出申請，最高額度可達500萬。
另外錢小姐擔心，名下的房子位在台北，可以向台中的好事貸，申請台北二胎房貸嗎？其實不分北中南，只要房子位在台灣本島，並且滿足以下條件，就可以按照下列流程，申請好事貸二胎房貸。
好事貸二胎房貸申請條件
年滿18~70歲
有穩定的收入來源
申請人或保人名下有房屋
好事貸二胎房貸申請流程
諮詢申請：提供房屋地址進行估價，所有資料只需透過網路傳送即可。
照會審核：審核申請人與房屋條件，好事貸將通知可貸的額度及利率。
簽約對保：申請人若同意貸款條件，雙方於地政事務所進行簽約對保。
帳戶撥款：上述的流程完成後2天，資金將立即撥入指定的銀行帳戶。
關鍵詞：二胎房貸額度,二胎房貸成數
想申請二胎房貸的你，最關心的就是可以貸多少錢？利率是多少？看似高額度的二胎房貸，真的可以貸到那麼多嗎？銀行跟民間公司對貸款額度的計算方式不同，更直接影響到可貸額度，二胎額度計算方式大公開，能貸多少自己也能算。
1.二胎房貸的可貸額度有限制嗎？
二胎房貸是房子的第二筆貸款，每間銀行的可貸額度區間略有不同，因為房子的價值比較高，額度從25-600萬都有，民間二胎的額度則約在30~500萬。
2.二胎房貸的貸款成數是多少？房屋價值是怎麼估算的？
關鍵詞：2025勞工紓困貸款,銀行勞工貸款,勞動部勞工保險局,勞保年資,114年勞工保險紓困
生活難免遇上困境，平時手上的資金就已經不夠充裕，面對即將到來的農曆年，更是需要一筆資金來支應。如果你是一位資深勞工，其實繳納勞保多年的你，手裡正握著一個隱形的福利，那就是勞保紓困貸款。114年勞工保險紓困貸款會由勞動部公告2025勞工紓困貸款的開辦時間。根據勞動部2024年12月20日的公告，申辦2025勞工紓困貸款的時間為2024年12月26日至2025年1月10日止。那麼，勞保貸款好申請嗎？有什麼限制條件？今天就讓我們一起來瞭解勞保貸款，幫助你安然度過這年關。
重要提醒！
好事貸沒有提供勞保紓困貸款服務喔！ 本文提供之資訊僅供參考，實際申辦細節請向相關單位諮詢
勞保(勞工)紓困貸款小檔案
貸款額度：最高10萬元
貸款期限：3年
貸款利率：年利率2.165%
還款方式：前6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息
申請時間：2024年12月26日至2025年1月10日止
一、勞保紓困貸款是什麼？
勞保紓困貸款的正式名稱是「勞工保險被保險人紓困貸款」
關鍵詞：信用小白,信用空白,聯徵報告,信用報告,銀行貸款
信用小白申請貸款與信用卡都非常困難。這些人又該如何突破，貸款申請不到的困境？本文將詳細說明，有哪些條件會讓你成為信用小白，以及擺脫信用小白的3個方法，幫助你可以成功申請到貸款。
一、銀行信用小白是什麼？
一般來說信用空白、信用小白、金融小白，是指沒有辦過信用卡、也沒有跟銀行辦過貸款的人，較常出現在剛出社會的新鮮人；另外也有「信用老白」的說法，通常是指年紀較大，或是居住地較偏遠，不常接觸金融環境的長輩；或是曾經信用瑕疵，已經洗白信用紀錄的族群。
1.信用空白的原因有哪些？
除了以上的例子外，有下列情形的人，也會有信用空白的狀況：
名下只有辦過助學貸款
名下有信用卡，超過一年沒有使用過
曾經有信用不良紀錄，如信用卡強制停卡、貸款或卡費未繳
B05授信餘額變動資訊，5年內餘額為零
B05授信餘額變動資訊
是指在聯徵報告中，會記載房屋貸款、信用貸款、保證債務、逾期繳款與呆帳欠款等金額變化，如過在5年內餘額都是0的話，也會變成信用空白。
2.信用小白的判斷依據：信用報告
銀行會根據信用報告，判斷你是不是信用小白，甚至作為貸款與信用卡是否過件的依據。因為在信用報告中可以看到，個人的票信、借款、信用卡、查詢紀錄等資訊，而聯徵中心會根據上列的紀錄，給予你相對應的信用評分。當分數越高，信用卡與貸款就越容易申請過件，所給予的卡別與方案也會越好。
關鍵詞：轉增貸,增貸,轉貸,二胎房貸,房屋貸款
轉增貸是活化房產價值的方法之一，能讓屋主在不出售房子的情況下，利用仍有貸款的房屋取得資金，同時爭取更好的貸款利率，減輕利息負擔；不過要怎麼知道自己是否適合轉增貸呢？銀行轉增貸利率申請下來一定划算嗎？想深入認識轉增貸是什麼，有哪些條件、優缺點，本篇內容千萬不要錯過！
一、轉增貸是什麼？轉增貸額度最高多少？
「轉增貸」是一種將原本的房貸轉換到其他銀行，爭取優惠利率並取得資金的貸款方式；由於同時具備「轉貸」降利率減負擔、延長還款年限，與「增貸」獲取額外資金的特性，轉增貸是不少房貸族有大額週轉需求，同時想減輕還款壓力時，會考慮的活化資產手段。
那麼申請轉增貸可以取得多少資金呢？當你向其他銀行提出轉增貸申請後，銀行會先重新評估你的房產價值，確認是否有貸款空間，接著審核你的還款能力與信用狀況，再給出新的額度、利率、還款年限；確認辦理後，新貸款銀行會協助你清償原本的房貸，清償後的餘額便是你的轉增貸資金。
轉增貸資金額度試算
阿土伯10年前跟A銀行貸款800萬，買了一棟1,000萬的房子；10年後房貸剩450萬未還，向B銀行申請轉增貸時，B銀行評估房屋現值1,200萬，給予8成的貸款成數，他可以取得多少資金？
轉增貸資金額度 ＝ B銀行房屋鑑價 × 可貸成數－A銀行房貸餘額
阿土伯可取得 ＝ 1200萬 × 80%－450萬 ＝ 510萬
二、轉增貸利率哪間銀行最划算？（2025年4月更新）
這個段落為你整理了各銀行的轉增貸方案，若想利用轉增貸降息減輕負擔，同時完成房屋增值套現，挑選承作銀行時，除了要著重利率的比較，也應一併注意轉增貸方案的貸款成數、辦理費用與是否有寬限期，才能最大化轉增貸活化資產的效益。
2025銀行轉增貸利率方案表
關鍵詞：負責人貸款,負責人信貸,信用貸款,房屋抵押貸款,房屋二胎貸款
開公司難免遇到經營瓶頸，而有需要資金週轉的情形，身為公司負責人的你，是不是正在猶豫，究竟該選企業貸款好，還是負責人貸款好呢？身為你的資金好朋友，好事貸不只為你整理了這兩種貸款的方案和優缺點，還貼心為你準備了第三種選項──商行貸款，總有一種最適合你！快跟我們一起看下去吧！
一、 以個人名義延伸的「負責人貸款」
負責人貸款白話來說，就是讓公司老闆以個人的名義來向金融機構申請貸款，不管是貸款種類或方案內容，都跟一般人沒什麼差別，是公司快速籌措資金的好方法。但要注意的是，負責人貸款會特別注重申請人的條件，申請時一定要充分評估自身狀況，因為不論是方案內容、核貸與否，都與負責人自身條件有關！
關鍵詞：稅籍登記,公司／商業登記,營業登記,商行貸款,微企貸款
營業人進行稅籍登記是合法經營的基礎。財政部提供的網路專區，詳細介紹了稅籍登記的申請流程和規定。透過這些資訊，營業人可以快速了解如何進行稅籍登記，確保符合稅務要求。本文將帶您深入了解稅籍登記的必要性及其相關規定。
【讀取更完整資料：稅籍登記要多久？掌握稅籍登記申請攻略，取得合法開業資格好簡單！】
一、稅籍登記要多久？流程開始前要注意什麼？
稅籍登記作為政府管理公司行號，以及查稅、課稅的依據，是營業登記的其中一個重要步驟。從向國稅局提出申請，到完成稅籍登記流程大約需要5～7天，若沒有依法完成申辦，可能讓你的公司行號面臨逃漏稅的問題和處罰。
稅籍登記流程開始前的注意事項
由於稅籍登記是營業登記的一環，一般在開始稅籍登記流程前，需要先確認公司行號是否已依照規模、資本額大小，完成公司登記或商業登記。取得登記核准函後，才可以前往國稅局，開始辦理稅籍登記流程。
小知識：不用申請公司登記或商業登記的情況
法律規定，從事攤販、家庭手工、家庭農林漁牧等行業，及營業額未達一定水準的的小規模營業人，可以不申請公司登記或商業登記；但只要有營業行為，不論行業種類、規模大小，都一定要辦理稅籍登記！
二、稅籍登記流程一：提出申請等待審核
取得公司行號的登記核准函後，便可以開始準備稅籍登記需要的申請文件，選擇偏好的管道提出登記申請，等待國稅局進行審核。不同於公司、商業登記，稅籍登記流程並不需要繳交任何費用；提出申請後，約需等待5～7天才會知道審核結果。
1.備妥稅籍登記申請文件
關鍵詞：房屋二胎增貸,二胎增貸,二胎房貸,二胎增貸額度,房屋三胎
申請過二胎房貸的房子，還能增貸出更多資金嗎？與一般房屋增貸類似，二胎房貸也有取得更多資金額度的方法，叫做「二胎增貸」。想知道如何利用二胎增貸的優點，讓名下房產價值最大化，這篇包含二胎增貸條件、額度與利率的申請指南，絕對不容錯過！
一、房屋二胎增貸是什麼？
二胎增貸，指的是利用已申請過二胎房貸的房子，額外再向貸款機構申請一筆資金的貸款方式。由於申請對象相同（為同間銀行或融資公司），可縮短作業時間，讓二胎增貸具備審核快速、流程簡單的優勢，能滿足不少有短期週轉需求的族群。
二、房屋二胎增貸條件有哪些？誰適合申辦？
想透過房屋二胎增貸取得理想的資金額度，必須滿足特定的條件；在選擇申請二胎增貸前，建議先參考以下段落，評估自身與房屋條件是否適合申辦。
1.房屋二胎增貸條件
銀行與融資公司都有提供房屋二胎增貸的服務，但銀行對於申請人的財力、信用與前貸（原本的二胎房貸）繳款狀況都有所求，還會考量負債比與房屋增貸空間；相較之下，好事貸所提供的二胎增貸方案著重房屋價值的增幅，以及原貸是否繳滿12期，申請條件較為寬鬆，取得資金容易許多。
2.房屋二胎增貸適合對象
綜合二胎增貸的特色與條件來看，適合的申請對象大致有：
短期有大額資金需求者：二胎增貸申請流程簡單，不僅能迅速讓資金到位，選擇好事貸二胎增貸方案還有高額度優勢。
房屋估價後還有額度空間者：若房屋現值扣除前貸還有額度空間，或前貸的貸款成數較低，就有機會申請二胎增貸。
前貸繳款期數足夠者：不論你選擇與銀行還是好事貸申辦二胎增貸，原貸皆須繳納一定期數，才滿足基本的申辦條件。
關鍵詞：信用報告申請,信用報告,聯徵紀錄,聯徵中心,聯徵多查
信用報告的申請方式有哪些？除了親自申請外，還有其他的申請方法嗎？其實申請信用報告非常的簡單，本篇用3分鐘的時間，帶你一次瞭解申請信用報告時，可以利用的管道與方式，以及各自的申請流程，讓你從中選擇適合的方式來申請。
一、聯徵紀錄查詢方式
信用報告由「聯合徵信中心」所產製，因此也可以稱為聯徵報告或聯徵紀錄等。其查詢的方式有以下6種：
1.委託銀行代為查詢
