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關鍵詞：二胎房貸好處,二胎房貸優勢,二胎房貸優點,二胎房貸適合,推薦二胎房貸
二胎房貸好嗎？申辦二胎房貸的好處是什麼？安全嗎？大部分人對二胎房貸感到陌生，甚至抱持負面評價。但其實善用二胎房貸，可以幫助你有效解決資金問題，甚至改善信用，一起來看看二胎房貸好處有哪些。
一、二胎房貸好處是什麼？
為什麼推薦二胎房貸？相較於其它資金周轉用的貸款種類，二胎房貸具備用途廣、額度高、過件率高及管道多元等優勢。
關鍵詞：信貸額度上限,DBR22倍
銀行的信用貸款方案，常標榜額度上限高達300～500萬，但是一般申請人為什麼都只能貸到幾十萬，就差不多了？這是因為個人信用貸款，必須受到DBR22倍的規範。究竟DBR22倍是什麼？額度是怎麼計算出來的？就讓本文帶你認識信貸額度的影響關鍵：DBR22倍。
一、DBR22倍是什麼？哪些債務需要合併計入DBR22倍中？
1.DBR是什麼？DBR22倍的定義為何？
關鍵詞：房屋貸款,房屋貸款成數
好不容易存夠一筆錢準備買房置產，但是為什麼銀行給我的房貸成數這麼低？房貸額度到底是怎麼計算的？銀行核貸關鍵是什麼？一篇搞懂8個影響房屋貸款成數的原因。
1. 房屋貸款成數是怎麼計算的？
(1) 房貸成數是什麼？
房貸成數就是銀行核給你的貸款額度，占你的房屋價值比率。舉例來說，如果你的房子價值1,000萬、銀行核貸給你的房屋貸款成數是7成，那就代表你的可貸額度最高是700萬元。
(2) 房屋貸款可以貸多少？
目前大多數銀行的貸款成數最多就是8成左右，另根據聯徵中心統計，2021年第1季購屋貸款的核貸成數中位數為7成8。
關鍵詞：哪裡可以借到錢,貸款管道,借錢管道,資金需求,申請條件,還款能力
急用錢去哪借？有資金需求，該如何選擇最適合自己的貸款管道？每個人要借錢的原因都不一樣，適合的借錢管道可能也會有些差異。好事貸將常見的貸款管道，根據借款人的資金需求、申請條件及還款能力，分別作介紹，幫助你找出最佳的借錢方式。
一、依資金需求選擇貸款方式
首先，依據你的資金需求類型來做區分，例如：急迫需要一筆現金、資金需求較小、或是需要一筆大額的資金等情況下，各別推薦你3~4種借錢管道以及貸款方式：
關鍵詞：斡旋金,斡旋金多少合理,斡旋金陷阱
有過買房經驗的民眾，對於「斡旋金」這個名詞應該都不陌生；而對於有買房打算的首購族，「斡旋金」是你必須知道的一個重要流程。以下整理有關於「斡旋金」應該注意的事項，讓你在買房過程中順利避開業者的話術與陷阱，順利達成買房的人生大事。
1.什麼是斡旋金？與「要約書」有什麼不同？
「斡旋金」又稱為「議價保證金」。在買房子的過程中，房仲通常會建議你先拿出一筆錢當作斡旋金，目的在於向屋主表示買房的誠意，並非只是胡亂開價而已；而當屋主接受你的出價後，這筆斡旋金就會轉為「定金」。舉例來說，房屋總價800萬，斡旋金支付10萬，議價成功轉為「定金」後，房屋買賣的尾款則為790萬。
「定金」與「訂金」的差異在哪裡？
定金：已經「確定」將這筆錢納入購買金額內。可以反悔，但是拿不回來。有些違約情況，還可能要付雙倍違約金。
關鍵詞：銀行信貸推薦,信用貸款銀行,小額信貸推薦,信貸綁約,信用貸款推薦銀行
銀行信貸是最為常見的資金取得方式，很多人在申貸前，都會先蒐集大家的信用貸款心得，來評估有哪些貸款比較好過的銀行。但其實人人條件各不相同，掌握信貸條件的評估原則，才能選出真正適合自己的管道。本文將依據不同的需求，來進行信用貸款銀行推薦，幫助你選得精準、貸得聰明。
一、信用貸款好過嗎？
銀行信用貸款好不好過，可以從「個人條件」和「選擇管道」兩個層面來看。前者是最主要的評估關鍵，能不能過件都看這裡；而後者只是提高通過機率的加分項，不會真的影響核貸與否。
關鍵詞：代書,雙代書,履約保證,假代書,代書貸款
買賣房屋的流程繁瑣，又牽涉到各種法規、稅務問題，因此代為處理這些大小事的代書，是非常需要專業性的工作。然而因未受法律規範，代書資質良莠不齊，近年有許多人都開始採行「雙代書制度」，避免單一代書獨大，導致權益受損。究竟什麼是雙代書？雙代書的好處又有哪些？就讓本文一次說明。
一、代書怎麼找？委託單一代書不行嗎？
房屋買賣時，多數情況是由買方委託代書並支付費用，如果買方沒有熟識的代書，也可能會請仲介推薦合適的人選。代書一個人就要為買賣雙方，處理房屋所有權轉換的一切流程
關鍵詞：私人設定,房屋私設貸款,解除私設
因為信用或財務狀況不好，無法向銀行貸款，部分極缺資金的民眾會找上民間貸款，但名下房子遭到私人設定後，不僅利息負擔重，未來也很難再跟銀行貸款，有私人設定的房子應該如何解套？在找民間貸款之前，還有什麼更好的選擇嗎？
1.為什麼房子會有民間設定？
關鍵詞：二胎房貸,房屋二胎,房屋貸款,二胎貸款,房屋三胎,房屋抵押貸款,抵押貸款,二順位貸款,二胎借款,二順位房貸,寬限期增貸,房屋增貸,財務諮詢,融資整合,金融借貸,汽車借款,機車借款,免留車,機車借錢,汽車借錢,資金週轉,機車借貸,機車貸款,汽車借貸,貸款,借款,小額貸款,借錢,工商融資,融資,借貸,企業融資,創業貸款,週轉
房貸增貸「被銀行婉拒」嗎？
整合債務「申請失敗」嗎？
債務協商「協商失敗」嗎？
您可以考慮「好事貸二胎房貸」!
好事貸是由銀行冠軍資深經理─孫鴻貴創立的二胎房貸融資公司，同時經營汽車貸款、機車貸款業務，有感於
◆ 銀行審核太嚴苛
◆ 民間二胎貸款利息太高
◆ 代書代辦公司收費不合理
希望透過自己在銀行房貸放款16年的經驗，幫助有房子的客戶快又安心地取得高額資金。
關鍵詞：貴哥來開講,貸款有好事,整合負債,債務整合,理財專欄
Hello 大家好！我是貴哥，歡迎來到貴哥來開講 ，貸款有好事，今天要跟大家分享的是-「整合負債的一些基本觀念」
1. 什麼是整合負債？
債務整合、負債整合、整合債務，其實都是一樣的，意思就是說：我想要把名下的負債做一個整理統合，讓每個月要繳很多筆貸款，變成只繳一筆。
名下負債有哪些需要整合？信用貸款、汽車貸款、或者是信用卡循環欠款，我挑這三個來講：
信用貸款
第一信貸，因為銀行的信用貸款是沒有抵押品，所以其實它利率比較高，現在的行情可能會是在6%~12%、15%不等，還款年限正常銀行都是給5~7年，月付金會比較高一些。
汽車貸款
關鍵詞：民間勞保貸款,民間勞工貸款,民間勞保貸款優缺點,民間勞保貸款好嗎,民間勞工貸款申請流程
民間勞保貸款是什麼？一定要有勞保才可以申辦嗎？只要是勞工就可以申辦勞保貸款，想知道民間勞工貸款跟其它貸款有什麼不同？本文整理民間勞保貸款的優缺點讓你參考比較，有興趣也可以照著我們的申請步驟辦理。
一、什麼是民間勞保貸款？
民間勞保貸款就是以勞工保險做擔保的貸款，申貸勞工只要有投保勞保，即便沒有薪轉證明、薪資單也可辦理，簡單說就是用
關鍵詞：無薪資證明,收入不固定,無收入證明,勞工貸款,自營商貸款
申請銀行貸款時，經常需要提供「薪資轉帳」證明來證明還款能力。對於沒有固定收入的老闆或收入領現的勞工族群來說，這可能會導致貸款申請被拒絕。那麼，這些人該如何成功申請銀成貸款？有哪些無收入證明的貸款管道可以選擇？本文將為您推薦幾個適合的選項，幫助您順利取得貸款。
【本文經同意轉載：沒有薪資證明、收入不固定要怎麼貸款？自營商、勞工貸款管道推薦】
一、貸款一定要看薪資證明嗎？
不管向銀行或其他融資公司申請貸款，債權人都會希望可以穩定的回收欠款，希望客戶可以按時繳錢，不要有遲繳或不繳的情況發生，為了確保客戶有足夠的能力還款，要知道客戶一個月有多少固定收入，其中有多少可以用來償還貸款，這些就需要客戶自行提出證明供銀行審核。
為什麼無固定收入、無薪資證明會很難貸款？自己開公司當老闆的自營商，每個月的營業收入不固定，也可能受景氣或各種因素影響，無法保證每個月都賺錢，從事自由業或沒有薪資轉帳的員工也是一樣，這個月收入7萬，下個月可能只有1萬，收入只有1萬的時候，如何負擔得起3萬元的貸款呢？所以銀行一定要看到薪資證明，或是相等的財力證明，如勞保明細或扣繳憑單才肯放貸。
二、常見的無收入證明族群有哪些？
通常提不出收入證明的族群包含這三大類：
1.自營商/老闆
只要是自己開店、開公司，甚至做網路生意的網拍族，都算是自營商，較常見的如中小企業老闆、市場攤販、夜市攤販、水電師傅、網拍、直播主（未與公司簽約）、團爸團媽、一人公司等。
2.無一定雇主的勞工
關鍵詞：商行貸款,獨資商行,融資二胎房貸,融資商行貸款,獨資企業
需要資金週轉時，如果能將名下房屋的價值轉化成一筆資金，運用在創業、子女教育或是投資理財上，是不是一件很棒的事？而這樣的計畫，可以利用商行貸款來達成。因為商行貸款條件的門檻並不高，只要房子還有貸款的空間，就有一定過件的機率。接著就跟著本文一起瞭解，什麼是商行貸款以及有哪些申請條件吧。
一、商行貸款是什麼？
商行貸款是融資公司推出的貸款方案，讓有資金週轉需求的民眾、身份同時也是獨資商行的業主，透過融資公司直屬經銷商申請，以自己名下的房子作為擔保品，快速取得最高300萬元的資金，類型接近於融資公司的二胎房貸。
因為性質與融資二胎房貸接近，不過多了成立商行這個流程，讓融資商行貸款的申請條件也稍有不同。接著我們就一起來看看，申請商行貸款的條件有哪些吧。
二、商行貸款基本條件有哪些？
關鍵詞：貴哥來開講,貸款有好事,整合負債,債務整合,債務協商,理財專欄
Hello 大家好！我是貴哥，歡迎來到貴哥來開講 ，貸款有好事，今天要跟大家分享的是「債務協商」。
1. 什麼是債務協商？
所謂債務協商：就是你貸款已經繳不太出來，負債越滾越多，收入已經不太夠，貸款沒有辦法正常還款，可能會產生遲繳狀況，所以為了要維持信用，你可以去跟銀行＂協商＂，跟銀行說：「我可不可以不要那樣子（照合約）還款？我用比較輕鬆的方式去還款？」，以上這樣的協議就稱為：債務協商。
債務協商種類
債務協商大概有這幾種：個別協商、前置協商、債務協商。
個別協商
關鍵詞：買房頭期款,頭期款,頭期款試算
買房是人生的大事，最先要面臨的是買房頭期款，該抓多少預算才算適當？相信這對許多要買房子的人，都是很頭痛的一個問題。本篇要教大家買房的簡易試算法，讓你在看房的時候，就能大概知道這間房子是否有超過自己的預算。
一、頭期款應該準備多少？
關鍵詞：借5萬,借貸管道,借5萬月付金
500萬這個數字對一般平均薪資的上班族來說，可能要努力十幾年才有辦法達到，如果想借500萬的資金，本文提供你五種方法可嘗試。
1.借500萬管道比較表
關鍵詞：貴哥來開講,貸款有好事,顧問,諮詢,二胎房貸
1. 什麼是二胎房貸？
一般我們買房子，手頭資金不足的話，會把房子作為擔保品，向銀行申請購屋貸款，來補足剩餘款項。這時候，我們需要去地政事務所辦理抵押權設定，由於貸款銀行的抵押權是在第一順位，因此也稱作一胎房貸（一順位房貸）。
而二胎房貸就是，當您申請完第一筆房屋貸款後，如果還有其他的資金需求，您可以用同一間房子，向另一家銀行、融資公司、或者不同於第一順位債權人的對象，申請第二筆房屋貸款。那麼，您在地政事務所作抵押設定時，這筆房屋貸款的債權人，就是第二順位抵押權，因此又稱為二胎房貸、二順位房貸、或者是次順位房貸。
2. 二胎房貸的優勢？
一般人如果有資金需求，大概99%的人都會先想到，跟銀行申請信用貸款。二胎房貸的優勢，就是它不需要考慮DBR22倍的問題，也就是「無擔保貸款不能超過月收入22倍」的限制，相對地，信貸就會有這個限制。
比方說，我們最近遇到蠻多的客戶，他可能剛好需要一筆資金去做投資，而他需要比較多的資金、金額大約是500萬元，但是他只是一個上班族、薪水大約3萬元
關鍵詞：支付命令,支付命令貸款
當積欠銀行的費用遲遲未繳，銀行除了進行電話催收外，也可能直接向法院申請一紙書面文件，要求借款人依約還錢，否則將扣押借款人名下財產，或向借款人任職的公司申請強制扣薪來還債，這紙文件就是支付命令，它的威力非常強大，除了強迫你還錢之外，也能讓你以後的貸款再也過不了，不可不慎！
1.支付命令是什麼？
支付命令是一種常見的催債方法，債權人透過公權力(法院)，以民事訴訟法要求借款人還錢或是等值物品，這也是法律賦予債權人用來保障自身權益的一種方式。
關鍵詞：2022節稅,房貸抵稅
5月報稅季來臨，你的荷包準備好了嗎？2022年報稅新制，調高基本生活費至19.2萬，還有多項紓困減稅措施，讓民眾有機會省下更多的稅。除了政府的減稅大紅包，我們也可以善用扣除額來節稅，但是貸款利息到底可不可以抵稅？抵稅條件有哪些？想知道2022節稅攻略就看這篇。
1. 貸款利息可以抵稅嗎？
可以，但是只有自用住宅購屋借款利息支出，可以在申報個人綜合所得稅時列舉扣除，扣除額上限為30萬元，其餘貸款利息支出皆不適用。
簡單說，只有你買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息才可以抵稅，其他像是信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出都不能抵稅。
2.
關鍵詞：二胎房貸,二順位房貸,次順位房貸,房屋二胎,房子二胎
當你有資金週轉需求，申請銀行房屋增貸被婉拒或是增貸額度不足時，二胎房貸就是解決這類問題的最佳方案。好事貸二胎房貸的特色在於額度大、利率受到法定規範，因此可以在安全、低風險、負擔輕的情況下，幫助你有效解決資金週轉的問題。本文將帶你瞭解房屋二胎的相關細節，想知道如何透過房屋二胎解決資金的問題，請繼續閱讀本文，幫助你找到最適合的資金解決方案。
一、二胎房貸是什麼？分析房屋二胎特點
1.二胎房貸與一胎房貸的區別
二胎房貸，也稱為二順位房貸或房屋二胎，指的是一間房子同時擁有兩筆房貸。當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」或是「一胎房貸」，在正常繳款一段時間後，如果有資金週轉、債務整合或投資等需求，可以將這間仍有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請貸款，這筆貸款則稱為「二順位房貸」或是「二胎房貸」。
在「二胎房貸」中，「胎」這個字是用來表示貸款的順位。「一胎」指的是第一筆房貸，「二胎」則是第二筆，依此類推。因此，「胎」的意思就是貸款的順序。
關鍵詞：軍公教貸款,軍公教信貸,軍公教房貸
軍公教人員的身分，在銀行貸款申請上具有一定的優勢，是銀行所歡迎的客群之一，而且大多數銀行都有專屬的軍公教貸款專案，不過因為貸款方案眾多，想要從中選擇最適合自己的貸款，並不是一件容易的事，別擔心！以下已經幫你整理詳細的貸款資訊，想知道軍公教優惠貸款的額度、利率與各種條件，這篇懶人包將一次告訴你。
1. 軍公教貸款是什麼？
以軍公教的身分向銀行申請貸款，基本上銀行都會非常樂意借錢給你，因為軍公教收入穩定，所以銀行多半都會提供較為優惠的貸款方案，其中又以公股銀行為大宗。而貸款大概可以分為二種類型：
(1) 無擔保品貸款（信貸）
「無擔保品貸款」意思是不用抵押物就能借錢，也就是俗稱的信用貸款。但是因為沒有擔保品，對於銀行來說放貸風險較高，所以銀行在審核上就會很嚴格，尤其注重個人的信用與財務狀況，一般來說只要信用與財力狀況越好，能爭取的貸款條件也就更好。而銀行目前對於軍公教的信貸利率，約在1.31%~3.34%之間。
(2) 有擔保品貸款（房貸）
「有擔保品貸款」是指有實質物品作為借錢的憑據，常見的有汽車、房屋貸款等。以房屋貸款來說，銀行的房貸利率都很低，而且還款期限可以到20年~30年。假如以軍公教的身分申請房貸，銀行對於貸款條件則會更為友善。目前銀行對軍公教房貸的利率，約在1.31%~3.34%之間。
2. 軍公教信用貸款方案舉例
貸款的申請流程與所需文件，在各家銀行來說其實大同小異，以下舉合作金庫的「軍公教信用貸款」為例，說明軍公教信貸在申請上的各項條件。
合作金庫˙軍公教信用貸款
貸款對象
軍公教員工、公營事業編制內員工及連續服務滿一年以上的約聘雇人員。
關鍵詞：汽機車貸款,退件原因,罰單欠繳,欠稅
想要辦理汽機車貸款，資料都準備好，甚至貸款都核准了，卻發現無法撥款，追究原因才發現是因為
關鍵詞：貸款遲繳,滯納金,違約金,循環利息,影響信用,強制扣薪
貸款是現代人常見的融資方式，無論是買房、買車、創業、或是短期資金需求，都可能需要透過貸款來達成目標。然而，在還款的過程中，難免會遇到一些意外狀況，而導致貸款遲繳。第一次貸款遲繳的你，可能會很緊張，貸款遲繳會被罰嗎？會有什麼後果？又該如何補救呢？別擔心，就讓這篇文章來解決你的疑問吧！
一、第一次貸款遲繳會被罰嗎？
答案是：不一定！如果你是第一次貸款遲繳，或只是偶爾忘記繳，雖然可能會受到一些「處罰」，例如滯納金、違約金或是循環利息等，但只要儘快補足款項，通常都不會真的對信用產生影響。但如果是長期慣性遲繳、甚至到了連續多期未繳的程度，不僅會留下聯徵註記，甚至會導致更嚴重的後果。
二、貸款遲繳會有什麼後果？信用會受影響嗎？
關鍵詞：免聯徵小額貸款,貸款陷阱,小額貸款聯徵,免聯徵貸款,免聯徵小額貸款管道
網路上充斥著各種免聯徵小額貸款廣告，標榜免審核就能輕鬆快速拿到所需資金。但是不審核、不聯徵的小額貸款，真的安全嗎？本文將告訴你，聯徵在貸款當中為何如此重要？如果因為信用瑕疵，還是想選擇免聯徵的小額貸款方案，應該如何選擇合適的管道，以免誤入貸款陷阱之中？
一、小額貸款免聯徵，當心有風險！
有些申請人在申辦貸款時，可能會因為審核流程複雜，或是自認有些微信用瑕疵易遭婉拒，而想要直接跳過銀行的信用檢查，改選申貸難度較低的免聯徵小額貸款。然而，此類貸款雖然審核寬鬆，卻因為缺乏聯徵的管控，而容易出現極高的風險。下面就讓我們來談談聯徵這件事，對於小額貸款的重要性有多高吧！
1. 聯徵是什麼？對貸款有什麼重要性？
聯徵紀錄也稱信用報告，是個人與金融機構的來往紀錄，可以幫助銀行了解申請人的信用狀況，以做出更準確的貸款風險評估。一旦銀行發現申請人條件未達標準，就可以直接在聯徵階段結束審查，而不必以超高利率來平衡放貸風險，申請人也不會在小額核貸後，才發現自己的利率高得驚人
關鍵詞：預售屋履約保證,預售屋履保,價金返還,價金信託,不動產開發信託
預售屋因自備款低、貸款成數高，是不少人入手房產時會考慮的選項；然而，新聞上也經常出現預售屋建案因建商倒閉、違約產生的購屋糾紛，不想讓自己辛苦存下的買房基金「打水漂」，善用預售屋履約保證機制，能讓你的預售屋交易過程更有保障。那麼預售屋履保方式有哪些？有履約保證就一定能避免建商跑路帶來的損失嗎？本文將一一為你解析。
一、預售屋履約保證是什麼？
預售屋履約保證（簡稱預售屋履保），可以簡單理解成一種保護買賣雙方的「房到付款」機制。由於預售屋通常會邊蓋邊收取工程款，為了避免賣房子的建商收了錢，卻沒有「履約」蓋出房子，政府強制建商在銷售預售屋時，必須於契約中加入履保機制，讓公正第三方（通常是銀行或建經公司）監管買房者所提供的資金被用於何處，確認未違約才會撥款給建商。
不過需要注意，預售屋履保類型有非常多，除了上述的「專款專用」模式外，也存在能讓建商自由運用資金的履保方式；考量到履保機制並非萬能，若想讓履約保證適時發揮效用，建議你接續以下段落，充分了解常見的5種預售屋履保機制，才能有效降低你的預售屋交易風險。
二、5種預售屋履保機制比較
常見的預售屋履保機制有5種，依照建商動用資金的自由度，大致可以分為規範建商須「專款專用」的價金返還、價金信託、不動產開發信託，與建商「可自由運用」資金的同業連帶擔保、公會連帶保證兩大類，以下將依序為你講解不同履保機制間的差異。
關鍵詞：持分房屋,申請持分房屋貸款
持分房屋可以向銀行申請貸款嗎？答案：可以的。不過因為產權複雜，比起一般房屋貸款要注意的地方更多，因此想要讓持分房屋貸款申請成功，照著以下的說明與介紹，讓你提高申請過件的機率。
1.房屋持分是什麼？為什麼房屋會有很多人持分？
房屋持分的意思是，房屋所有權為2個以上的人所共有，有時候甚至有可能到數十人共同持有一間房屋。而常見房屋持分的情形有以下二種：
(1)夫妻共同買房（所有權一人一半）
若是夫妻一起買房
關鍵詞：股票違約交割,零股,整股,當沖,持股變現
近年股市交易熱絡，許多指數紛紛創下新高，像是單日最大漲幅與最大跌幅，都在今年一併出現。當漲幅越高時則皆大歡喜，不過若股市跌幅超出預期，投資人就可能面臨股票違約交割的情形。股票違約交割的後果很嚴重，那麼有補救與預防的方法嗎？本文將提供4大補救方法以及預防措施，幫助你可以無後顧之憂的征戰股市。
一、股票違約交割是什麼
違約交割是指在交易時，買家沒付錢給賣家；或是賣家未將商品交給買家的情況。若是套用在股票市場，你可以理解為買方的銀行帳戶，沒有準備足夠的買股資金，導致扣款失敗；或是賣家未在約定日期，將股票轉移到買家名下。以上這二種情形，都會被視為股票違約交割。
那麼股票違約交割會有什麼樣的下場？是否有預防與補救的方法？別心急，現在就跟著本文一起往下瞭解，你就能學到出入股市時，必須要具備的基本功了。
股票交割流程
股票交易成立當天稱為T日，投資人必須在第2個工作日，也就是T+2日當天上午10點前，將足夠的股票交易金額存入扣款帳戶。若帳戶金額不足導致扣款失敗，就會形成股票違約交割。
二、股票違約交割會有什麼後果？
股票違約交割後果非常嚴重，除了會同時涉及刑事與民事責任外，也會連帶影響日後與銀行的關係，甚至再也無法進行股票的交易。以下彙整股票違約交割的5大後果：
1.3~10年有期徒刑與罰款
當股票違約交割情節重大，嚴重影響股市秩序時，依照《證券交易法》可判處3年以上10年以下有期徒刑，得併科新台幣1,000萬元以上，2億元以下罰金。
2.支付成交股價7%違約金
除了刑事責任，證券商有權向股票違約交割戶，要求相關損失的民事賠償。除了可以將違約交割的股票直接賣出外，若賣出金額不足以填補損失
關鍵詞：新竹二胎房貸,新竹房屋二胎,新竹二胎房貸好過嗎,二胎房貸,新竹二胎房貸申請
新竹二胎房貸是信用不完美、與銀行貸款不易的族群能選用的債務處理方法之一；如果你曾因為貸款遲繳、積欠卡費等信用瑕疵行為，被銀行拒絕往來，卻不知如何處理，只能眼睜睜看著負債狀況日益惡化，不妨參考本文新竹莊先生的案例，申辦新竹房屋二胎貸款，協助你整合負債，擺脫沉重的債務負擔。
一、卡費遲繳、負債比過高，高收入也難貸款
任職於新竹高科技公司的莊先生，現年45歲，5年前為了方便上下班，貸款在竹北市買了房子；對有著高收入的他來說，繳房貸是「桌上拿橘子」的事情，申貸後債務壓力並不會太大。然而，注重生活品質的莊先生，在日常消費上從不虧待自己，擁有多張信用卡的他，每月的卡費都十分驚人；如此消費一段時間後，才驚覺身負多筆卡債，還款壓力日益沉重，連自己高薪都cover不過來。
開始出現卡費遲繳的他，原本想利用銀行信用貸款將負債整合，殊不知因為本身的負債比過高，加上過去有信用瑕疵行為，竟收到銀行婉拒申貸的通知，只好開始尋找其他債務整合的方法……
二、利用新竹二胎房貸整合負債，回歸正常生活
關鍵詞：財產清冊,所得清單
向銀行申請貸款時，銀行可能會要求提供個人的「財產清冊」或「所得清單」，做為貸款審核的資料之一，而要如何申請？本篇文章將教你在5分鐘之內，輕鬆在家就能完成以上的文件申請與取得。
1.財產清冊與所得清單是什麼？
財產清冊
財產清冊的內容列舉了個人的財產總計明細，可以證明自己名下「所有」的財產有哪些。
所得清單
所得清單的內容則會顯示個人全年所得資料，可以證明自己「去年」的收入有哪些。
以上兩種文件載明的事項如下表所列：
關鍵詞：創業貸款,獨資商行,獨資企業,二胎房貸
一個人創業可以貸款嗎？答案是可以的！這種由個人創業、經營的組織型態，常被稱為是「獨資企業社」或是「獨資商行」。雖然獨資商行的規模較小，較難申請銀行貸款，但在大型融資公司，卻能以此名義取得公司所需的啟動或週轉資金喔！就讓本文帶你了解獨資商行貸款的3種方法，助你營運不卡關！
一、什麼是獨資商行？獨資的種類有哪些？
獨資經營的企業形態十分常見，其特點在於「由個人獨資創立與經營」、「盈利與資產為個人所有」，且「債務責任由個人承擔」。換句話說，小規模營業的獨資企業，其實就算是個人的延伸，不像一般企業具備法人格，因此「負責人本人」，需要對此獨資商行負完全責任。
舉例來說，假設王小明獨資開了一間商行，王小明就要對這間獨資商行負完全的責任。此時，「王小明」和「王小明商行」，在法律上就會被視作一體的。
