坤厚不動產管理顧問有限公司~台中套房管理-代租代管，租屋管理、物業管理

坤厚不動產管理顧問有限公司是一家專業從事台中套房管理、代租、代管和包租的公司。公司提供套房改裝、工程規劃、設計和施工等服務，致力於提升房屋的價值和管理品質。

在管理方面，公司專人每週進行清潔打掃，定期巡視房屋內外部狀況，並提供維修服務。此外，公司還負責抄電表結算電費、對帳催繳租金，處理房客問題，並代繳房東水電費、網路費和第4台等各項帳單。

在套房招租方面，公司利用廣告進行宣傳，篩選房客素質和職業，並代理房東與房客簽約，收取租金和押金。此外，公司還收取仲介費用，為房東和房客提供全方位的服務。

坤厚不動產管理顧問有限公司的服務範圍涵蓋台中套房管理出租、套房代管、套房物業管理和套房改裝設計等領域。公司致力於幫助房東提高投資回報率，解決房屋管理和出租的難題，讓房東能夠輕鬆投資並穩定收租。

如果您有閒置的空屋需要整理或改裝，或者有套房租不掉的困擾，歡迎聯繫坤厚不動產管理顧問有限公司。公司專業的團隊將竭誠為您提供最優質的服務，讓您安心投資，輕鬆管理房屋。歡迎致電0920-115-838(亞太)與顏先生聯繫，了解更多詳情。

專營台中套房管理◈代租◈代管◈包租；套房改裝、工程規劃、設計、施工

一.管理內容:

1.打掃~每個禮拜專人打掃清潔~以走道及公用區域清潔打掃，含空房清潔，打掃完畢並簽到以示負責。

2.巡視~每個禮拜管理員不定時巡視房屋內外部狀況，公用區域有無雜物或是否有房客偷養寵物等…巡視完畢並簽到以示負責。

3.維修~漏水/設備問題，各項維修項目有配合的工班，有專業人員專職處理，實報實銷。

4.其它~每月底抄電表結算電費、租金對帳催繳(催繳無效就斷電或消磁)，房客問題處理(如隔壁太吵/吸毒拉K等雜事)

5.代繳房東水電費/網路/第4台等各項帳單


二.套房招租:
1.廣告~利用龐大租屋廣告通路進行宣傳，套房內部佈置拍照。
2.篩選~帶看套房時篩選房客素質、職業，以便後續的好管理。
3.簽約~代理房東跟房客簽約，租押金收取。
4.簽約一年另外跟房東收取半個月或一個月仲介費(房東端若給一個月/房客端則免收仲介費)

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關鍵詞：台中套房管理出租,套房代管/代租,套房物業管理,套房改裝設計
◈各位親愛的房東們~

➥您有閒置的空屋、需要整理或改裝的嗎？  

◈ 物盡其用  ➩提升房屋的價值！

➥您有套房租不掉或為了處理房客問題而困擾嗎?  

◈ 人盡其才  ➩交給專業的出租/管理公司！

 

◑當房東何必這麼辛苦、出租管理的事就交給我們！

◑◑每個月的林林總總…幫您縮短空屋期及房客管理/房租催收….

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►為何要管理：

1. 一般仲介大都不做出租套房，因為同工不同酬(工作內容差不多、收入卻差很多)

2. 房客問題處理(隔壁太吵、漏水、網路、熱水、維修…)

3. 房客不正常租、押金催收(水電費、網路費、管理費…)

4. 設備故障處理：傢俱、馬桶、跳電、電器…

☏歡迎來電諮詢^.^~ 0920-115-838(亞太) ~顏先生