服務簡介
關鍵詞：別墅,商仲,店面,不動產,房地產,房屋仲介,房屋估價,租屋,租房子,豪宅,買屋,買房子,賣屋,賣房子
鳳新高中大樓一樓
4大房...大平車...典雅裝潢
588萬
關鍵詞：不動產,別墅,商仲,店面,房地產,房屋,房屋仲介,房屋估價,明誠商圈,河堤公園,租屋,租房子,豪宅,
3房+平車
特色:
一個擁有全高雄市最多人口的行政區，有著得天獨厚的生活環境，倚著貫穿南北高雄市的主幹民族路，伴著愛河中游的浪漫，還有大型購物商場與數家便利商店和各式店家，再加上許多異國美食餐廳…，因此，集結藝文與商業成了生活機能非常高的商圈，是購物者的天堂，是饕客的夢境，更是旅遊家的應許之地。
這裡有更多明誠商圈美食.休閒生活..交通..地理環境
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鳳山重劃區
地坪:155~230
每坪15萬
特色:
今年3月高雄捷運紅線通車後，捷運站旁無論是新成屋或中古屋銷售去化速度加快，且房價也跟著提高；橘線加入營運後，大高雄捷運十字路網將正式形成，象徵大高雄捷運系統發展邁入新里程，目前橘線網路搜尋量已明顯提高，預估通車後轉乘效應及末端效應將陸續發酵。
高雄市區與鳳山、大寮等鄰近高縣轄區，長久以來即有高度依賴、高度連動發展的現象，區域間通勤需求極大。預料在捷運橘線通車之後，將打通高雄市區與鳳山次都會的交通瓶頸，通勤族也可以利用更快速、安全、便捷及環保的捷運系統，快速來往高雄市縣之間，而橘線通車後，將形成黃金通勤路線，使大高雄地區的區域發展更加完整。
今年3月紅線通車，透過高鐵、機場引入的外來訪客可透過轉乘捷運抵達巨蛋、新堀江商場、三多百貨商圈、夢時代購物中心；現在橘線通車，除了上述景點外，將可利用捷運轉乘，直抵文化中心、衛武營都會公園、鳳山、市議會、西子灣，為高雄都會區完成整合，此一捷運路網搭上西部走廊一日生活圈，預期將為高雄注入空前的強大動能。
鳳山大寮末端站 效益將現
儘管目前捷運兩側末端站的搜尋熱度不如核心區域，隨橘線通車後，更方便鳳山、大寮衛星都會民眾往返高雄市區，尤其這些熱門站點多為商辦商圈、政府機關與熱門學區所在，未來更能有效節省上班族、公務人員與學生通勤時間。參考台北逐捷運而居，消費者以「時間換品質、距離降價格」的結果，預期在橘線正式通車，伴隨中產階級郊區化的帶動下，末端站的效益將逐步浮現。
大樓中古屋房價行情區間自7萬到12萬元，20～25坪左右的透天物件房價行情區間自500萬到1200萬元，近期房價並未因橘線即將通車而有太大變化。
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鳳山文華國小 青年國中 優質文教區 入住幾乎是老師 公務人員 醫生
地29坪 5大房 一樓孝親房 6年雙車庫別墅
售 1560萬
關鍵詞： 更新日期:2008/10/09 08:47 財經中心／台北報導
挽救全球金融危機，以美國聯準會
更新日期:2008/10/09 08:47 財經中心／台北報導
挽救全球金融危機，以美國聯準會為首的國際七大央行，8日紛紛宣佈調降利率。央行總裁彭淮南9日上午也在台股開盤前緊急召開記者會，宣佈跟進降息，調降包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通三大利率各1碼（0.250個百分點），並於即日起實施。
彭淮南今天上午大動作召開記者會表示，央行常務理事會做出三大利率降息1碼的決定，是為了讓台灣金融市場，能夠有足夠的流通性。
美國聯準會8日宣布將基本利率由2%降為1.5%，英國央行也隨即跟進宣佈降低利率兩碼，是七年來降息幅度最大的一次，歐洲央行也降息兩碼，為五年以來首度降息，加拿大央行也也將基準利率調降2碼，由3%降到2.5%。
另外，瑞士、瑞典也同步降息兩碼，中國大陸央行則調降基準利率0.27%。
不過，儘管各國央行聯合救市，華爾街8日卻未能起死回生，道瓊指數下挫2%、NASDAQ下挫0.8%，歐股則跌至5年來新低。至於央行今天在開盤前緊急宣布降息1碼的救市措施，能否對面臨5千點保衛戰的台股產生助力，則仍有待觀察。
關鍵詞：中國時報 C4/都會新聞【林秀麗／高雄報導】
建台水泥將公開標售所持有的高雄八五大樓資產，
中國時報 C4/都會新聞【林秀麗／高雄報導】
建台水泥將公開標售所持有的高雄八五大樓資產，包含地下一樓至 地上十一樓及地下五樓停車場，全部十三個樓層標售底價六十億元， 十月三日將進行第一次公開標售。至於同棟大樓東帝士集團持有的卅 六樓以上產權，去年六月以底價六十億元法拍流標，今年十月將以四 十億元底價再次標售。
建台水泥公司總經理鄭吉田三日宣布，為了整頓公司財務結構、提 高企業競爭力，經營團隊決定公開標售八五大樓資產，標售所得將用 於償還銀行團五十三億元貸款，紓解目前每年兩億元的利息負擔。
高雄八五大樓是知名地標，建台水泥欲標售的資產包含地下一樓到 十一樓建物及土地持分、地下五樓停車場，及八樓至十一樓停業多年 的「魔幻嘉年華」室內娛樂場機械設備全部，合併標售底價六十億元 ，將於十月三日上午十時在十五樓會議室第一次標售。
鄭吉田表示，八五大樓於民國七十八年興建，八十七年完工後取得 營業執照，當年另一合建業主為東帝士集團，興建投資金額達新台幣 兩百億元，雙方各持有一半產權。
建台水泥董事長蔡福仁表示，當年投資興建八五大樓及後續設備等 資金約一百一十億元，目前建台持有的八五大樓資產向銀行團貸款共 五十三億元，每年銀行利息支出約兩億元，但每年租金收入只有七千 兩百萬元，入不敷出。
蔡福仁表示，今年五月曾委由資產公司鑑價，建台水泥持有的八五 大樓資產價值約五十七億元，大於貸款負債五十三億元，標售所得金 額將用於償還銀行貸款，減少利息支出。
關鍵詞：房仲,租屋,豪宅,買房子,辦公
大樓:1+2樓 為面寬10米雙店面
周圍商圈成熟:有熱鬧的五福商圈.新崛江玉竹商場.中山體育館.旗津.漢神百貨.大立百貨.
特色:
高雄市繼開放摺疊自行車可以免費上渡輪及捷運後，9月20日起摺疊自行車可免費上公車，半年後還有全國最大的自行車租賃系統啟用；目前高雄市共規劃7條自行車道路線，皆以觀光休閒為主。範圍涵蓋都會精華區與各重要觀光景點，包括愛河連接蓮池潭、旗津環島、後勁溪、博愛世運大道、美麗島大道、西臨港線、前鎮河等自行車道系統，串聯起來共有105公里。：「高雄市目前自行車道系統以休閒機能為主，未來配合高雄捷運紅、橘線穿行的道路，陸續增加通勤、通學的功能。」 行經左營軍港的愛河連接蓮池潭的自行車系統，全長24.5公里，可分為5條路線，其中由蓮池潭經原生植物園、微笑公園到左營天后宮的自行車道，因沿途有蓮池潭、左營軍港、原生植物園等景觀，建商卡位、推案漸增，市中心的景觀住宅如美術館或愛河第1排，每坪單價動輒40~50萬元，入住門檻愈來愈高。面左營軍港、高雄港周邊大樓白天可眺望海景，晚上有都市夜景，價位僅約市中心的1/2。」購屋門檻較低，屬於新興的首購價位景觀住宅區。
售價:43800000
聯絡電話:0960758736
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**高雄美術館特區**
3房含平車...4年新屋
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大遠百商圈..車位好祖..走路3分至捷運..
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3房典雅裝潢
附近生活圈:長庚..澄清湖..政修大學..銀行.屈臣氏..85度c..金礦咖啡
關鍵詞：不動產,別墅,商仲,店面,房地產,房屋仲介,房屋估價,租屋,租房子,豪宅,買屋,買房子,賣屋,賣房子
建317坪 1+2樓
匯豐銀行.屈臣氏.土地銀行.頂好超市.義大利餐廳.元新眼科.7-11.全家
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建53坪
3大房 可隔4房有平車
出門就到大樂 麥當勞 銀行..有R13R14R15 鄰近農16特區 美術館園區.食衣住行便利特色:
一個擁有全高雄市最多人口的行政區，有著得天獨厚的生活環境，倚著貫穿南北高雄市的主幹民族路，伴著愛河中游的浪漫，還有大型購物商場與數家便利商店和各式店家，再加上許多異國美食餐廳…，因此，集結藝文與商業成了生活機能非常高的商圈，是購物者的天堂，是饕客的夢境，更是旅遊家的應許之地。
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